Dati principali

190 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618091 - 11/11/2026 (131441280) - Casa indipendente in asta a Ozzano Monferrato (AL) - Via Roma 32 (CAP 15039) L'immobile in asta è un fabbricato terratetto con abitazione di tipo popolare, situato nel centro abitato di Ozzano Monferrato (AL), in Via Roma 32. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 01/09/1967, si trova a circa 500 metri dal centro storico, dove sono disponibili tutti i servizi principali come municipio, scuola materna e chiesa parrocchiale. La zona è caratterizzata da un medio traffico veicolare, essendo lambita dalla S.P. 457 VAR. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 190,57 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra. Al piano terreno si trovano un ingresso, una camera, un locale di sgombero, un disimpegno, due locali uso tavernetta (censiti come ripostigli con altezza di 2.35 m e non abitabili), un piccolo bagno (altezza 2.00 m) e un ampio locale di sgombero con accesso da cortile laterale. Il piano primo ospita un soggiorno e una cucina, con altezza interna di 2.65 m, che si affacciano su un balcone di circa 12 mq. Nello stesso piano sono presenti quattro locali censiti come ripostigli, attualmente al rustico e in fase iniziale di ristrutturazione, e un balcone di circa 9 mq. Al piano secondo si trovano una camera (altezza 2.70 m) e un bagno (altezza 2.60 m), serviti da un corridoio di disimpegno. La parte abitabile ai piani primo e secondo presenta condizioni manutentive sufficienti, mentre il piano terra è in condizioni appena sufficienti e i locali di sgombero sono in condizioni insufficienti. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale del fabbricato è in muratura portante, con soffitti piani in putrelle metalliche e volterrane/tavelloni in laterizio. Il tetto del fabbricato principale è a falde con orditura in legno e manto in tegole. Le pareti perimetrali hanno uno spessore variabile tra 45 e 55 cm. Le finiture interne includono pavimentazion

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE