Dati principali

197 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617359 - 11/11/2026 (131398730) - Villa in asta a MOLTENO (LC) - Via Giuseppe Verdi 25/1 (CAP 23847) L'edificio residenziale, una villa singola, è situato a Molteno (Lecco) in Via Giuseppe Verdi n. 25/1, in una zona semicentrale residenziale. La costruzione è stata iniziata nel 1994, con successivi interventi di completamento e finitura nel 2005. Il contesto urbanistico è caratterizzato da villette mono-bifamiliari con ampie aree verdi pertinenziali. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 197,28 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno/cucina e una terrazza con circostante area esterna di pertinenza. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al piano interrato sono presenti una cantina, una lavanderia/servizio igienico e un'autorimessa. I piani sono collegati da una scala interna. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ai piani terra e primo, e in metallo al piano interrato, dotati di persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente e scorrevoli, in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti in cucina, bagno e lavanderia. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento. È presente un portoncino di ingresso di sicurezza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Molteno, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La superstrada SS 36 (Monza/Lecco) è distante circa 1 km, garantendo ottimi collegamenti. I servizi essenziali sono presenti nella media, con spazi verdi di buona qualità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 306.100,00 Offerta minima: € 195.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza t

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie197 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE