Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651810 - 14/01/2027 (133924631) - Casa indipendente in asta a Canaro (RO) - Via Roma 661 (CAP 45034) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Canaro (RO), in via Roma n. 661. L'edificio è stato costruito nel 1963 e ha subito modifiche e ampliamenti nel corso degli anni. Si trova in una zona semi-centrale residenziale, ben servita da negozi, farmacia, banca, scuole e posta. Canaro dista 22 km da Rovigo e 15 km da Ferrara, con la Strada Statale 16 a circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie equivalente complessiva di 199 mq. Al piano terra sono presenti un portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, studio, sottoscala e un ripostiglio che ospita la caldaia. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e comprende tre camere da letto, due bagni, un corridoio, un disimpegno, un balcone e una terrazza con scala esterna di metallo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in muratura e sasso, mentre l'ampliamento ha un telaio in cemento armato. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti in gres, ad eccezione di due camere e del corridoio dove è stato posato il legno. La scala interna ha pedate in legno e parapetto in ferro. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso in legno massiccio. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di accessori. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La climatizzazione è garantita da split nelle camere da letto e nello studio al piano terra. L'area esterna è delimitata da muretti e rete metallica, con un cancello carrabile automatizzato. Il lotto include una porzione di tettoia e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semi-centrale

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie199 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG