Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639240 - 03/12/2026 (133156964) - Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) - Via Giuseppe Verdi 27 e 27/A (CAP 45014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Porto Viro (RO), in località Contarina, in via Giuseppe Verdi nn. 27 e 27/A. Gode di una posizione centrale rispetto alla località Contarina e semiperiferica rispetto al centro di Donada, risultando comunque comodo a tutti i principali servizi. Si tratta di un edificio di tipologia singola, costruito presumibilmente prima del 1968, composto da due unità abitative. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è suddiviso in due porzioni principali: un appartamento al piano terra (part. 61 sub. 1) con garage e accessorio esterno, e un appartamento al piano primo (part. 61 sub. 2) con garage in lamiera staccato. L'area esterna, costituita dalle particelle 61 sub. 4, 60 e 89, è intesa come area comune alle due unità. L'appartamento al piano terra ha una consistenza di 6,5 vani e una superficie catastale di 187 mq, mentre l'appartamento al piano primo ha una consistenza di 7,5 vani e una superficie catastale di 189 mq. Il garage al piano terra (part. 61 sub. 3) ha una consistenza di 25 mq e una superficie catastale di 25 mq. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con l'appartamento al piano primo invaso da piccioni e guano, e l'appartamento al piano terra interessato da umidità di risalita e muffa. Il totale dei vani è di 13. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra presenta pavimenti in mattonelle di ceramica, rivestimenti in ceramica per bagno e cucina, porte interne in legno e porta d'ingresso in alluminio anodizzato con vetro semplice. I serramenti delle finestre sono in alluminio anodizzato con vetro semplice, protetti esternamente da serramenti in alluminio anodizzato con vetro semplice e oscuramento tramite avvolgibili in pvc. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa. Il corpo staccat

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG