Dati principali

2128 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4567077 - 28/05/2026 (128491788) - Stabile in asta a Impruneta (FI) - Via Chiantigiana per il Ferrone 137-139-141-143-145-163-165-135-157 (CAP 50028) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Impruneta, località Ferrone, lungo la Via Chiantigiana. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto paesaggistico tipico della campagna chiantigiana, con ampie visuali su colline, oliveti e vigneti. Il processo di urbanizzazione ha modificato la configurazione originaria con l'edificazione di fabbricati lungo la via Chiantigiana, inclusi gli immobili oggetto di stima, originariamente realizzati tra gli anni '30 e '40 per i dipendenti della Ditta Sannini. La distanza dal centro urbano di Impruneta è di circa 4 chilometri, mentre da Firenze è di circa 16 km, con l'uscita Firenze-Sud dell'autostrada A1 a circa 15 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto 11 è un compendio immobiliare che include tutti i beni facenti parte dei lotti 11A e 11B. Il lotto 11A è composto da: a) una porzione di fabbricato di due piani fuori terra, suddivisa in tre unità immobiliari (due abitazioni e una rimessa), con una superficie complessiva di circa 260 mq; b) un fabbricato di due piani fuori terra oltre piano interrato, suddiviso in quattro unità immobiliari ad uso civile abitazione, con una superficie complessiva di circa 506 mq; c) un fabbricato di due piani fuori terra oltre piano interrato, suddiviso in tre unità immobiliari ad uso civile abitazione, con una superficie complessiva di circa 352 mq; d) un fabbricato di due piani fuori terra oltre piano interrato, suddiviso in quattro unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 320 mq. Il lotto 11B è costituito da un complesso industriale. Gli immobili residenziali si presentano in evidente stato di abbandono e necessitano di una ristrutturazione di tipo medio, con interventi su solai, facciate, intonaci e impianti. La superficie commerciale totale del lotto è di circa 2128 mq. Caratteristich

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2128 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG