Dati principali

216 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628804 - 10/12/2026 (132347606) - Casa indipendente in asta a Gela (CL) - Via Fratelli Bandiera 126 (CAP 93012) L'immobile, una casa indipendente, è situato a Gela in via Fratelli Bandiera n. 126, in una zona altamente urbanizzata e centrale della città. Costruito intorno agli anni '80, si sviluppa su un unico corpo di fabbrica di tre piani fuori terra. La sua posizione strategica, tra via Crispi e la Villa Comunale Giuseppe Garibaldi, garantisce la vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali e un capillare sistema viario. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 216,52 mq. Al piano terra è presente un box auto di 28 mq. L'abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano. Il primo piano accoglie un ampio salone di 45,50 mq con scala interna, una cucina abitabile di 17,50 mq, un bagno di 8 mq e un ripostiglio di 2 mq. Il salone gode di un ampio affaccio con balcone in via Amendola, mentre cucina e bagno affacciano in via Fratelli Bandiera. Al secondo piano si trovano un disimpegno di 14,20 mq, tre camere da letto di dimensioni generose (17,60 mq, 19,20 mq, 20,10 mq) e un ulteriore bagno di 8,20 mq. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e ben aerati, con affacci sulle due vie pubbliche. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile si presenta ben rifinito e perfettamente abitabile, con pavimentazione in grés porcellanato, porte interne in legno tamburato e pareti rifinite con idropittura di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica. Tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti e regolarmente allacciati alla rete pubblica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da pompe di calore e una caldaia con radiatori. L'ingresso al corpo scala è comune con altre unità, mentre il garage è adiacente. Contesto e collegamenti La zona è altamente urbanizzata e dotata di diversi servizi e attività commerciali, rendendo facilmente raggiungibile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie216 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG