Dati principali

218 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627090 - 19/11/2026 (132225908) - Villa a Schiera in asta a Nettuno (RM) - Via Palestrina 26 L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Nettuno (RM), in Via Palestrina n.26. Non sono presenti vincoli paesaggistici. La proprietà gode di due accessi privati su Via Palestrina, uno carrabile e uno pedonale, e dispone di un giardino ad uso esclusivo. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di circa 219 mq ed è disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, un salone con angolo cottura e un bagno sottoscala. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, comprende un disimpegno, quattro camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo con locale cantina. Il piano seminterrato è costituito da una cantina/magazzino e un locale tecnico. L'altezza interna del piano terra è di circa 2.70m, mentre al primo piano varia tra 2.40m e 3.80m a causa della conformazione del tetto. Lo stato di conservazione generale è discreto, con presenza di fenomeni di degrado come macchie di umidità e muffe. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente di tipo diretto in cemento armato. Le strutture verticali sono di tipo misto con pareti in muratura e pilastri in cemento armato. I solai sono latero-cementizi. La copertura è in parte a tetto con tegole portoghesi e in parte a terrazzo con guaina bituminosa. Le pareti interne ed esterne sono intonacate, quelle interne tinteggiate. La pavimentazione interna, esclusi i bagni, è in parquet con battiscopa in legno, in buono stato. La scala è rivestita in legno massello. Gli infissi esterni sono a taglio termico con doppio vetro e anta ribalta al piano terra e in una camera al primo piano, mentre altri ambienti hanno finestre tradizionali in legno, tutte con persiane esterne. L'accesso è garantito da un portone blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione sottotraccia,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie218 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF