Dati principali

223 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646860 - 16/12/2026 (133629690) - Villa a Schiera in asta a Minerbe (VR) - Via Palazzina 4 (CAP 37046) L'immobile è ubicato nel Comune di Minerbe (VR), Frazione San Zenone, in Via Palazzina n. 4. Si tratta di un'abitazione terra-cielo facente parte di una schiera di unità abitative, edificata verosimilmente tra la prima e la seconda metà del secolo scorso. La zona è prevalentemente agricola e priva di servizi facilmente raggiungibili a piedi, ma i principali servizi sono accessibili in auto a circa cinque chilometri nel centro di Minerbe o nella vicina Bevilacqua. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di 223 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica e marmette, mentre i serramenti sono in legno senza vetrocamera. L'impianto elettrico non è a norma e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Gli impianti idro-sanitari sono sottotraccia. L'impianto fognario è collegato alla rete fognaria comunale. Completano la proprietà un balcone a sud e due aree scoperte pertinenziali, una prospiciente l'abitazione e l'altra a nord. È presente una servitù di passo pedonale e carraio a favore dell'immobile. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio avviene da Via Palazzina al civico 4 e da Via Borghetto al civico 40. Vi è inoltre un accesso pedonale e carrabile da Via Previera, con diritto di passo costituito. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico edilizio. L'unità abitativa è occupata senza titolo dalla figlia degli esecutati, ma sarà resa libera per la procedura. Dati principali dell'asta Val

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie223 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG