Dati principali

233 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4623737 - 05/11/2026 (131997698) - Villa in asta a Viggianello (PZ) - Contrada Pezzo La Corte L'unità immobiliare in asta è una porzione di una villa unifamiliare isolata, situata nella tranquilla Contrada Pezzo La Corte a Viggianello (PZ). Il fabbricato è stato ricostruito a seguito del sisma del 1982, con titoli abilitativi rilasciati nel 1992 e 1993. L'immobile ricade in un'area soggetta a vincolo ambientale paesaggistico (Zona 2 Parco Nazionale del Pollino) e Rete Natura 2000 (ZPS IT9210275), offrendo un contesto naturale di pregio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 233 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un'ampia zona living con soggiorno-pranzo e cucina a vista, un ripostiglio/sottoscala, un ingresso, una camera e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala, ospita quattro camere, due bagni (uno en suite), un disimpegno, un corridoio e un terrazzo. Il secondo piano è adibito a sottotetto con un wc. Tre ambienti al primo piano, a causa di altezze inferiori alle norme igienico-sanitarie, sono considerati pertinenze accessorie. Nel complesso, l'immobile versa in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a più falde. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle ceramiche per cucina e bagni, e scala rivestita in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con portelloni, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto elettrico, predisposizione per impianto citofonico, termo-camino e stufa a pellet al piano terra. È presente un porticato esclusivo sul fronte sud. L'impianto fotovoltaico sul tetto non è oggetto della presente procedura. L'immobile dispone di una corte comune annessa. Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie233 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE