Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636627 - 17/11/2026 (132858952) - Casa indipendente in asta a Corana (PV) - Via G. Garibaldi 1 (CAP 27050) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Corana, nella tranquilla frazione Ghiaie, in Via G. Garibaldi 1. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1 settembre 1967, si inserisce in una zona centrale del tessuto storico, caratterizzata prevalentemente da tipologie residenziali. La località è ben collegata con i principali centri della Lomellina, con i caselli autostradali di Casei Gerola (A7) a 4 km e Casatisma/Voghera (Torino/Piacenza) a 6 km. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 302.49 mq. L'abitazione principale, di 240.43 mq lordi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso, due disimpegni, un bagno, un soggiorno, una stanza, un ripostiglio/cucina. Il piano primo ospita disimpegni, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un antibagno e altre due camere. Le altezze interne variano da 285/290 cm al piano terra a 252/292 cm al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni del piano abitativo sono in marmo e monocottura, mentre i rivestimenti dei bagni e delle cucine sono in ceramica. La scala interna è in marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle, mentre la porta d'ingresso è di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti in ghisa, sebbene l'unità sia attualmente staccata dalla pubblica utenza e la caldaia sia assente. Sono presenti tracce di condensa e infiltrazioni d'acqua. Completano la proprietà un locale sgombero di 14.99 mq e due garage di 22.71 mq e 24.36 mq lordi, utilizzati rispettivamente come deposito e taverna. È presente anche un balcone di 11.50 mq. Contesto e collegamenti La frazione Ghiaie offre un contesto residenziale tranquillo, privo di attività produttive o commerciali al dett

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG