Dati principali

241 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4639019 - 24/11/2026 (133185276) - Villa in asta a Pino Torinese (TO) - Via dei Colli 12 (CAP 10025) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Pino Torinese (TO), con accesso dalla Via dei Colli numero 12. Fa parte di un complesso edilizio denominato "Residenza Via dei Colli", edificato nella seconda metà degli anni Duemila, composto da tre villette unifamiliari con aree esterne pertinenziali e comuni. La zona è residenziale, assoggettata a vincoli paesaggistici e idrogeologici, con pericolosità geomorfologica da bassa a moderata. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale totale di 241 mq (escluse aree scoperte: 232 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra, una porzione ammezzata e un piano interrato, collegati da scala interna. Al piano terreno si trovano un soggiorno con sala pranzo, disimpegno, bagno, una dispensa (attualmente adibita a cucina) e una lavanderia (attualmente adibita a camera). Il piano ammezzato ospita una camera con balcone. Al primo piano ci sono un disimpegno, una camera e un bagno, oltre a una porzione di sottotetto non abitabile (attualmente utilizzata come camera) e un terrazzo. Il piano interrato comprende un disimpegno, una lavanderia, un bagno, tre locali deposito, una centrale termica e un locale autorimessa privata di 50 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono, ad eccezione di alcune aree controterra soggette a umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e tinteggiate, parzialmente rifinite in paramano, e tetto in legno con tegole. Le pavimentazioni interne sono in gres/ceramica e palchetto, con pareti intonacate e tinteggiate (alcune al rustico nell'interrato). I bagni sono completi di apparecchi igienico-sanitari. Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni in legno con doppi vetri, dotati di zanzariere, gelosie e grate di protezione. Il locale autorimessa ha un portone bascu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie241 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD