Dati principali

243 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644806 - 13/01/2027 (133508486) - Casa indipendente in asta a Mondavio (PU) - Via Mondaviese 63-65 (CAP 61040) L'immobile in asta è situato a Mondavio (PU), Località San Michele al Fiume, in una zona pianeggiante ai piedi delle colline. La frazione offre servizi essenziali come ufficio postale, chiesa, negozi alimentari, farmacia e scuole primarie. Il contesto urbanistico è a bassa densità edilizia, caratterizzato da costruzioni residenziali degli anni '50/'60, con una vocazione prevalentemente rurale e artigianale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato a schiera, con una superficie commerciale di 243,52 mq, è catastalmente composto da due appartamenti, un laboratorio e un deposito, ma è di fatto utilizzato come un'unica abitazione unifamiliare. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra comprende due cucine (una con zona cottura separata), un locale soggiorno (ex laboratorio), una cantina, due ripostigli, un vano scala interno e uno scoperto di pertinenza. Il piano primo ospita quattro camere da letto, un corridoio e un bagnetto. Il piano secondo/sottotetto è composto da un locale soffitta principale e due locali soffitta. Lo stato di conservazione dell'unità è normale ma non del tutto adeguato agli standard prestazionali, con finiture interne ordinarie e finiture esterne in cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno e infissi esterni in legno laccato con vetro semplice. Le persiane sono in alluminio e il portoncino d'accesso è in legno (metallico sul retro). L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, gas, acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono uno scoperto esclusivo su tre lati, ulteriori corpi accessori monopiano (centrale termica, pollaio con wc, locale di sgombero e garage) e un deposito (C/2) di 22 mq con ampio scoperto esclusivo ad orto e passaggio carr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie243 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG