Dati principali

244 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606276 - 14/10/2026 (130842106) - Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) - Via Monteleone 18 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Cagliari, nella frazione di Pirri, in Via Monteleone n. 18. Si tratta di un'unità abitativa inserita in un fabbricato residenziale più ampio, la cui prima edificazione risale a prima del 1967. La proprietà si trova in un centro storico, in zona A2_d2 P, e gode di accesso diretto dalla via. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani, con una superficie catastale complessiva di 244 mq e una superficie calpestabile di circa 187 mq. Il piano terra comprende una cucina, un bagno, un disimpegno, una camera, un corridoio, un'altra camera e un ingresso. Il piano superiore è composto da un corridoio, due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono diversi interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in pianelle quadrate grigio chiaro. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e sistema di oscuramento a serranda. L'immobile include un balcone e un lastrico solare. Le aree scoperte totalizzano circa 109 mq, suddivise tra un cortile di 29.79 mq, un lastrico di 73.31 mq e un balcone di 0.15 mq. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato rialzato rispetto al piano stradale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pirri, ben servita e con buoni collegamenti. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, né gravami da censo, livello o uso civico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 217.000,00 Offerta minima: € 93.744,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 14/10/2026 Ter

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie244 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente