Dati principali

246 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622231 - 02/12/2026 (131784156) - Casa indipendente in asta a Sale (AL) - Via Montebello 64 (CAP 15045) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del paese di Sale (AL), in Via Montebello n. 64. La zona è caratterizzata da edifici di antica costruzione, alcuni dei quali recentemente ristrutturati, ed è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è ben collegata con importanti centri limitrofi come Tortona e offre attrazioni paesaggistiche come il Parco del Po. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato d'abitazione, ristrutturato nel 2004 e anni successivi, si sviluppa su tre piani fuori terra e sottotetto. Al piano terra, l'unità è composta da ingresso, disimpegno, lavanderia, bagno, soggiorno, cucina e vano scala. Il piano primo ospita due camere da letto e tre locali di sgombero con accesso esterno. Il piano sottotetto comprende due locali e un terrazzo accessibile dall'esterno. La superficie catastale dell'abitazione è di 246 mq, con una consistenza di 9,5 vani. Una parte del fabbricato abitativo non è attualmente utilizzabile e necessita di ristrutturazione. Adiacenti all'abitazione, sul sedime di corte, si trovano un portico di antica costruzione e un fabbricato separato a due piani fuori terra, con locale di sgombero e cantina al piano terra e fienile al piano primo. È presente anche una tettoia ad uso legnaia. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta una struttura in muratura portante di laterizio. Al piano terra, i pavimenti sono in gres e ceramica, le pareti in intonaco tinteggiato e ceramica, i serramenti esterni in legno con vetrocamera. La cucina è in muratura. Al piano primo, i pavimenti sono in cotto e i serramenti esterni in legno di antica fattura con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, integrato da un camino ventilato nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il sottotetto presenta finiture rustiche. Lo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie246 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE