Dati principali

248 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645368 - 03/12/2026 (133550858) - Casa indipendente in asta a Fontaneto d'Agogna (NO) - Località Baraggia 13 (CAP 28010) L'immobile residenziale in asta si trova a Fontaneto d'Agogna (NO), in località Baraggia, una piccola frazione a carattere agricolo. Edificato prima del 1967, l'edificio è situato in una zona periferica ma provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con il centro del comune a circa 3,6 km. La strada di accesso è sterrata e a traffico locale, con parcheggio appena sufficiente. La zona offre servizi come municipio, biblioteca, farmacia, scuole e supermercato a breve distanza, oltre a essere ben collegata all'autostrada A26 e vicina ai laghi Maggiore e d'Orta. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 248,80 mq, distribuita su tre piani. Al Piano Terra si trovano un ingresso di 15,70 mq, una cucina di 19,60 mq e un soggiorno di 16,80 mq. Il Piano Primo include un disimpegno scala, un bagno, un ripostiglio (sistemato a wc), un disimpegno camere e due camere da letto. Il Piano Secondo ospita due ripostigli. L'altezza interna dei locali è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, necessitando di una ristrutturazione totale. Adiacente all'abitazione, il lotto include un magazzino/locale deposito di 61,10 mq commerciali, distribuito su due piani (terra e primo), anch'esso in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimenti in piastrelle di ceramica e graniglia di marmo, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in legno, mentre quelli interni sono in legno o legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, con solo una stufa a legna in cucina e radiatori non collegati. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler non funzionante. L'immobile è allacciato alla fognatura e all'acque

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie248 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG