Dati principali

252 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638644 - 20/01/2027 (133103998) - Villa in asta a Pergola (PU) - Via Osteria del Piano (CAP 61045) La villa unifamiliare in asta si trova a Pergola, in località Fenigli, una zona tipicamente rurale alla periferia del Comune. Edificata tra il 1983 e il 1985, l'immobile è completamente circoscritto da un ampio giardino alberato e recintato, offrendo un contesto di tranquillità e abbondanza di verde. La proprietà è raggiungibile dalla Strada Provinciale Val Cesano, con un bivio all'altezza di Osteria Del Piano, tramite una strada comunale in brecciame. Il centro cittadino dista circa 3,5 km. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 252,93 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato. La parte residenziale si trova interamente al piano terra, composta da un ingresso con w.c., una luminosa zona giorno che include soggiorno, cucinotto e pranzo, e una zona notte disimpegnata con tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, non abitabile, è collocata una soffitta accessibile dal soggiorno tramite una scala a vista, composta da un unico vano con ampie finestrature. Il piano primo sottostrada, anch'esso non abitabile, è destinato a locali di servizio, autorimessa/cantina e centrale termica, accessibili solo dall'esterno del fabbricato. L'altezza interna dei vani residenziali varia tra 2,70 ml e 2,90 ml. Caratteristiche e dotazioni Nel complesso, l'immobile appare ben distribuito, con scelte architettoniche originali e rifiniture di livello medio/alto in buono stato. I solai, le strutture verticali e le travi sono in latero-cemento o cemento armato. La copertura è a falde in latero-cemento con manto in tegole di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuroni in legno, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nel bagno e w.c. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e diffusori in

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie252 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF