Dati principali

254 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649899 - 11/12/2026 (133803732) - Villa in asta a Argenta (FE) - Via Federico Muratori L'immobile in asta è una villa situata ad Argenta, in Via Federico Muratori, un'area residenziale caratterizzata da edifici isolati. La proprietà include un fabbricato principale ad uso abitazione, due garage e un proservizio, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva esclusiva. Il contesto urbanistico è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa offre una superficie convenzionale complessiva di 254,40 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) con una consistenza di 12 vani catastali e una superficie catastale di 230 mq. Sono presenti due autorimesse, una di 11 mq e l'altra di 28 mq, oltre a cantine esterne per 22,60 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde con materiale in laterizio e manto in tegole di cemento. I solai sono in laterizio, mentre le strutture verticali sono in muratura e intonaco. I marciapiedi esterni sono in cemento. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e gres. I serramenti interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno mordenzato con avvolgibili in pvc. L'impianto termico è autonomo con diffusori a radiatori in ghisa. L'immobile è dotato di giardino privato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Argenta, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza al centro abitato garantisce l'accesso ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile, sebbene occupato, sarà libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.080,00 Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di fo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie254 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG