Dati principali

259 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4644696 - 22/12/2026 (133507396) - Villa in asta a Tempio Pausania (SS) - Località Lu Sarroni snc La villa è ubicata nella suggestiva località Lu Sarroni, nel Comune di Tempio Pausania (SS), in una zona collinare caratterizzata da macchia mediterranea e roccia granitica affiorante. L'immobile fa parte di un complesso residenziale denominato 'La Cittadella', progettato per la realizzazione di 13 ville con posizione panoramica sul mare di Porto Pozzo. La destinazione urbanistica è 'F4' (zona turistica). Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 259 mq, con una consistenza catastale di 11,5 vani. Si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica distaccati tra loro con una corte interna, che includono un soggiorno-pranzo, una cucina con dispensa, un bagno con due magazzini, una camera con bagno e un'altra camera con cabina armadio e bagno. È presente anche una piscina. Al piano primo, accessibile tramite scale esterne indipendenti, si trovano due camere con bagno e un'ampia terrazza scoperta. Le pareti interne sono rivestite in intonaco con finitura al civile, e le porte interne sono in legno massello. L'intradosso del solaio è costituito da una struttura lignea a vista. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in calcestruzzo cementizio armato, con struttura portante in muratura e orizzontamenti in laterocemento. I tramezzi sono in mattoni forati e la copertura è in parte terrazza e in parte a falde inclinate con coppi. Gli infissi sono in legno verniciato. È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione, acqua calda sanitaria, impianto elettrico sotto traccia con placche Biticino e impianto igienico sanitario. Il lotto include un giardino privato e una piscina. L'illuminazione esterna è prevista con punti luce a parete. Il parapetto della terrazza è in muratura e balaustra in ferro battuto. Contesto e collegamenti La zona offre scorci panorami

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie259 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD