Dati principali

262 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620114 - 20/10/2026 (131530454) - Casa indipendente in asta a Montegrotto Terme (PD) - Via Catullo 4/A (CAP 35036) L'immobile, una porzione di casa bifamiliare, è ubicato nel Comune di Montegrotto Terme (PD), al civico 4/A di via Catullo. Si inserisce in un contesto urbano consolidato, risalente probabilmente al secondo dopoguerra, ben collegato dal punto di vista viario. La zona è prevalentemente residenziale, a bassa densità edilizia, con edifici di contenute dimensioni. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 262,26 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,70 m, comprende un vano ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno. Il piano primo, anch'esso con altezza interna di circa 2,70 m, dispone di un pianerottolo, corridoio distributivo, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio) e un bagno, oltre a due poggioli. Il piano sottostrada, con altezza interna di circa 2,40 m, include un pianerottolo, una cantina, due locali ripostiglio e una lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni, sebbene con segni di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, il cui impianto originario risale agli anni '50-'60, presenta una struttura portante in laterizio, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. Le rifiniture interne includono pavimenti in cotto al piano terra e sottostrada, gres al piano primo e ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuri in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto elettrico con tubazioni sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 165 mq con posto auto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Montegrotto Terme, collegata a settentrione con il principale Corso delle Terme. La posizione garantisce buona accessibilità ai servizi e a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie262 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG