Dati principali

265 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4578235 - 08/09/2026 (129046696) - Villa a Schiera in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Marra 53 (CAP 89135) L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Reggio Calabria, nella località di Buzzurro di Gallico Marina, in Via Marra n. 53. Fa parte di un vasto complesso residenziale composto da 29 villette a schiera, suddivise in 4 blocchi edilizi. La zona, sebbene periferica, è caratterizzata da edifici residenziali di recente costruzione e offre un buon interesse nel mercato immobiliare, in particolare per le tipologie a villino. La costruzione è stata realizzata nel 2005 in conformità ai permessi edilizi. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale lorda di 282,00 mq. Il piano terra è interamente adibito a zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina pranzo, un piccolo wc e uno studiolo. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, una cameretta e un ampio bagno comune. Il secondo piano presenta due stanze pluriuso e un comodo bagno. Il piano seminterrato è costituito da due vani di media grandezza adibiti a deposito e cantina, oltre a un garage di circa 28,60 mq utili. I diversi livelli sono collegati da un corpo scala. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione, con finiture di qualità. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pitture lavabili. La pavimentazione della zona residenziale è in parquet bruno, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. La climatizzazione è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli radianti, oltre a diversi climatizzatori con pompe di calore. Le pertinenze includono un garage di 28,60 mq, cantine di 36,00 mq, un cortiletto d'ingresso, un cortile retrosta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie265 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE