Dati principali

274 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4633126 - 01/12/2026 (132632622) - Casa indipendente in asta a Roma (RM) - Via Santa Cristina Gela e Fontana Candida 24, 26, 75 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Roma, nella località Borghesiana, una zona residenziale caratterizzata da un contesto urbanistico misto. La proprietà gode di molteplici accessi da via Santa Cristina Gela (civici 24 e 26) e da via Fontana Candida (civico 75), ed è circondata da una corte esclusiva. L'edificio è stato costruito in forza di concessioni edilizie rilasciate a partire dal 2000, originariamente per la realizzazione di villini unifamiliari. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 274 mq per l'abitazione, escluse le aree scoperte (258 mq). L'unità abitativa si articola su due livelli: il piano terra comprende un ingresso/salone, disimpegni, sala da pranzo, cucina, due camere, un ripostiglio, un bagno, tre portici e due corti ad uso esclusivo. Il piano primo è suddiviso in due corpi di fabbrica separati, ciascuno con due camere, un bagno, disimpegno e due balconi. Al piano seminterrato (S1) si trovano un locale ad uso garage di 168 mq catastali, un locale cantina/lavanderia di 27 mq e un ulteriore locale cantina di 68 mq. L'immobile è composto da 13 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un garage e due cantine, oltre a una corte circostante che offre spazi esterni privati. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità. L'immobile è dotato di balconi e portici, che arricchiscono gli spazi esterni a disposizione. Contesto e collegamenti La località Borghesiana a Roma offre un contesto residenziale con servizi e collegamenti. L'immobile è attualmente occupato dalla debitrice ma sarà libero per la procedura, garantendo la piena disponibilità all'aggiudicatario dopo il decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 354.240,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie274 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE