Dati principali

277 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4659071 - 20/01/2027 (134611093) - Villa in asta a Umbertide (PG) - Via Roma 161 L'immobile si trova in asta a Umbertide (PG), Via Roma 161, in una zona periferica del centro abitato con carattere residenziale misto a terreni agricoli. La villa, con una superficie commerciale di 277 mq, deriva dalla ristrutturazione e ampliamento di un ex annesso rurale, con un blocco centrale risalente alla fine dell'800. L'accesso avviene da una corte privata chiusa da un cancello carrabile. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato è accessibile direttamente dalla corte e comprende un locale deposito non assentito, un magazzino adibito ad officina meccanica e un locale tecnico. Il piano terra, anch'esso accessibile dalla corte, include un portico, un ingresso, un bagno di servizio, una lavanderia, un soggiorno con termocamino, una cucina con sala da pranzo e un terrazzo, un disimpegno-corridoio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, uno studio, una camera da letto singola mansardata e un ulteriore bagno. Un vano scala interno collega il piano terra a un locale sottotetto al piano primo. Il magazzino, trasformato in abitazione e autonomo rispetto alla villa, è composto al piano terra da un ingresso, una cucina, un bagno con antibagno e una camera da letto matrimoniale. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione in gres ceramico e parquet. Gli impianti elettrici, idrico-sanitari e termici (con ventilconvettori e termosifoni in alluminio) sono in buono stato di conservazione e manutenzione. La cucina è dotata di controsoffitto con faretti. Il terrazzo è pavimentato con mattonelle di cotto e ospita una caldaia per la produzione di calore e ACS. Il magazzino trasformato in abitazione ha pavimentazione in cotto e impianto termico con radiatori in alluminio. La corte esclusiva è delimitata da recinzione su tre lati e accessibile da

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie277 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG