Dati principali

305 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649741 - 15/12/2026 (133799356) - Casa indipendente in asta a Marsala (TP) - Via Calipso 4 - int. 2 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso civile abitazione, situata a Marsala in Via Calipso n. 4 - int. 2. Si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e si inserisce in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da fabbricati similari e gode di una buona accessibilità grazie alle stradelle comuni di accesso. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva è di circa 305 mq, con 12 vani. A piano terra si trovano ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una veranda coperta in parte chiusa a vetri. Il primo piano ospita un vano scala, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, W.C., due ripostigli, due disimpegni e una terrazza. Al secondo piano sono presenti un locale sgombero, un piccolo ambiente e un pergolato. Le condizioni e lo stato d'uso dell'abitazione sono discrete. I due vani magazzino pertinenziali sono in pessime condizioni statiche ed edilizie e necessitano di urgenti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di conci di tufo con solai in latero-cemento e rifiniture di tipo civile risalenti al periodo di costruzione. L'immobile include la comproprietà indivisa di stradelle di accesso e di un frustolo di terreno sul quale insistono una vasca irrigua, un pozzo e altri accessori. È inoltre pertinente uno spiazzo di terreno limitrofo utilizzato per spazio di manovra e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marsala, ben collegata e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di aree comuni come stradelle e spazi di manovra contribuisce alla funzionalità della proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.168,46 Offerta minima: € 85.534,92 Rilancio minimo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie305 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG