Dati principali

314 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634205 - 08/01/2027 (132667452) - Villa in asta a SAN VINCENZO LA COSTA (CS) - Via Alessandro Manzoni 19 (CAP 87030) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di San Vincenzo La Costa (CS), in Via Alessandro Manzoni, 19. Si tratta di un'unità immobiliare indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con accesso diretto dalla via pubblica. L'anno di costruzione risale al 1970/1975, ma la proprietà ha beneficiato di una significativa ristrutturazione nel 2022, che ne ha migliorato notevolmente le condizioni e l'efficienza. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie di 314 mq, escluse le aree scoperte di 301 mq. Si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato (S1). Il piano terra, completamente rifinito, accoglie un ingresso che conduce a un ampio salone/soggiorno/pranzo e a una cucina abitabile. Un corridoio disimpegna una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera adibita a studio o letto, un ripostiglio e un ampio bagno finemente rivestito. Dal portico esterno o tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, che è in parte da ristrutturare. Qui si trovano una cucina, una camera, un locale di sgombero, una cantina, un locale tecnico e un secondo bagno con funzione di lavanderia. Il corpo scala, corridoio e vano wc al piano S1 sono allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare al piano terra si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie alla ristrutturazione del 2022. È dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia a norma, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, impianto solare termico e fotovoltaico con batterie di accumulo. La pavimentazione è in gres ceramica in tutti gli ambienti, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro e tapparelle alla romana, con apertura anche a vasistas, mentre gli infissi interni sono in legno

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie314 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG