Dati principali

315 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645984 - 12/01/2027 (133594156) - Villa in asta a Rivarolo Canavese (TO) - Via Cristoforo Colombo 16 L'immobile in asta è un villino con annesso negozio, situato nel Comune di Rivarolo Canavese, in Via Cristoforo Colombo N.16. Si trova in una zona periferica a nord ovest rispetto al centro storico, in un'area ex industriale/produttiva. La costruzione originaria risale al 1952, con successivi ampliamenti e variazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna L'abitazione in villino (sub 6) si articola su due piani fuori terra, collegati da scala interna, più un sottotetto accessibile tramite botola, e un piano seminterrato. La superficie catastale dell'abitazione è di 263 mq con 10 vani. Al piano terra si trovano ingresso/disimpegno, soggiorno (suddiviso in due ambienti), sala, cucina e servizio igienico. Il piano primo ospita disimpegno, tre camere, cucina e servizio igienico, oltre a due balconi. Al piano seminterrato sono presenti disimpegno, quattro cantine e una centrale termica. Il negozio (sub 3) si trova al piano terreno, con una superficie catastale di 52 mq, ed è dotato di bagno, antibagno e locale doccia separato. Caratteristiche e dotazioni L'area esterna, in parte destinata a giardino e in parte pavimentata in pietra, si estende sui lati est, sud ed ovest del costruito ed è delimitata da recinzione. L'ingresso avviene tramite accesso carraio su via Colombo e due cancelletti pedonali. L'impianto di riscaldamento dell'abitazione è autonomo, con caldaia a pellet e radiatori. Entrambe le cucine sono dotate di boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è allacciato all'acquedotto/collettore fognario comunale. Il negozio dispone di caldaia murale a gas metano e radiatori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con un buon potenziale di sviluppo, data la sua posizione in un'area ex industriale/produttiva. Una porzione dell'area esterna verso Via Fratelli Chiesa è ad

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie315 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB