Dati principali

316 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649357 - 23/02/2027 (133792842) - Villa a Schiera in asta a Mendicino (CS) - Via Alessandro il Molosso 12/27 (CAP 87040) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Mendicino (CS), in località San Paolo, all'interno del complesso edilizio denominato 'Residence Louisiana'. L'area è caratterizzata da una recente attività edificatoria e si presenta completamente urbanizzata, con viabilità comunale agevole. Il centro cittadino con attività commerciali e servizi pubblici dista circa 3 km, mentre il capoluogo Cosenza si trova a circa 5 km. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie complessiva lorda di 316,60 mq, con una superficie netta residenziale di 76,10 mq, ed è composta da 10 vani distribuiti su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Le altezze medie interne sono di 2,75 ml per il piano seminterrato e il piano primo, e 3,15 ml per il piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponature in laterizio. La copertura è a tetto a falde con manto in tegole. Le facciate sono trattate con intonaco tradizionale e tinteggiate. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e carraio prospiciente la Via A. Molosso, che conduce all'area di corte e al piano seminterrato. Una scala esterna disimpegna alla porzione di corte superiore, che a sua volta conduce, tramite un'ulteriore scala, al portone d'ingresso principale al piano terra. L'immobile dispone di una corte privata di 285,40 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a verde. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è un'area di espansione del Comune di Mendicino, ben servita dalla viabilità comunale. Sebbene i servizi e le attività commerciali siano dislocati nel centro cittadino, la vicinanza a Cosenza gara

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie316 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG