Dati principali

322 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654266 - 12/01/2027 (134272477) - Villa in asta a Sezze (LT) - Via Sicilia 36 (CAP 04018) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Sezze (LT), in Via Sicilia 36. Si sviluppa su due piani, di cui uno parzialmente seminterrato, ed è circondata da una vasta corte esclusiva. La zona in cui si trova l'immobile ricade in "zona E-Agricola-Sottozona E1" del Comune di Sezze, un contesto rurale che offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 322,05 mq. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente che integra angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, oltre a un disimpegno, una cantina e un bagno. Il piano superiore, accessibile anche dall'esterno tramite una scalinata, comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, tutti ambienti ben distribuiti. La zona notte è composta da tre ampie camere, un bagno completo e un ripostiglio. L'altezza interna del piano residenziale è di 2,70 m, mentre il seminterrato ha un'altezza di 2,60 m per la taverna e 1,75 m per la cantina. L'edificio si presenta nel complesso in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio. La copertura è un tetto a padiglione con falde articolate e tegole. Il perimetro verso il giardino è circondato da un percorso mattonato, mentre l'area carrabile è pavimentata con scaglie di porfido. Il lotto di proprietà include un giardino con piante ornamentali e alberi da frutto. È presente un gazebo attrezzato con forno a legna, barbeque e lavandino. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas. Gli impianti risultano tutti funzionanti. L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi carrabili e pedonali su viabilità privata condivisa, delimitati da cancelli con meccanismo elettrico. Contesto e collegamenti La villa è inserita in

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie322 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF