Dati principali

331 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642894 - 10/12/2026 (133378416) - Villa in asta a Ragusa (RG) - Via Australia 21 L'immobile in asta è una villetta unifamiliare di civile abitazione, realizzata nei primi anni novanta, situata a Ragusa in Via Australia 21. La proprietà è inserita in un lotto di circa 690 mq in una zona semi-periferica della città, prevalentemente residenziale, ma ben collegata e fornita di servizi. L'accesso al lotto avviene da Via Australia, con un ingresso pedonale che conduce al piano terra e un accesso carrabile tramite scivola al piano cantinato. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli: piano cantinato (114 mq lordi), piano terra (102 mq lordi) e piano primo (81 mq lordi), tutti collegati da una scala interna. Il piano cantinato comprende una cucina soggiorno, un doppio servizio, un ripostiglio sottoscala, un corridoio, un bagno e tre stanze ripostiglio. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina con ripostiglio e un bagno. Il piano primo, adibito a zona notte, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno interno e cabina armadio, e un ulteriore bagno. La superficie commerciale totale è di 331,9 mq. L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono, con finiture risalenti all'epoca di costruzione ma ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti al piano cantinato sono in gres di qualità media, mentre al piano terra e primo sono in parquet e ceramica di buona qualità. Gli infissi sono in alluminio/PVC con vetrocamera, di qualità intermedia al piano cantinato e superiore al piano terra e primo, con persiane. Le pareti sono tinteggiate di bianco e in buono stato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a metano. Il piano terra e il piano primo sono dotati di impianto di condizionamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a metano. In copertura è presente un impianto fotovoltaico non funzionante. Completano la proprietà due vani tecnici estern

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie331 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF