Dati principali

340 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645170 - 16/12/2026 (133519626) - Casa indipendente in asta a Marsala (TP) - contrada Rakalia 272 (CAP 91025) L'immobile è ubicato in contrada Rakalia n. 272 a Marsala (TP), in una zona periferica a circa 8 km dal centro. L'area è caratterizzata da un basso livello di urbanizzazione con edilizia sparsa, prevalentemente residenziale e agricola. La zona è priva di opere di urbanizzazione primaria e presenta una dotazione carente di servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 340,12 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra (piano terra). È composto da due abitazioni contigue e un locale sgombero. L'abitazione sub. 1 ha una superficie utile di 131,10 mq e include ingresso-soggiorno, cucina, due disimpegni, tre camere da letto, un corridoio, due ripostigli e due servizi igienici. L'abitazione sub. 2 ha una superficie utile di 69,88 mq e comprende ingresso-cucina, soggiorno, una camera da letto, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna netta è di 3,05 m per il sub. 1 e 3,00 m per il sub. 2. Le condizioni di manutenzione e lo stato di conservazione del cespite appaiono buone. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del sub. 1 sono in muratura di blocchi di calcarenite locale, mentre quelle del sub. 2 sono miste in c.a. e muratura. I solai di copertura sono del tipo misto latero-cemento. Le finiture interne sono di tipo civile con pavimentazione in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni del sub. 1 sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre quelli del sub. 2 sono in alluminio e vetro con persiane in alluminio. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico/scarichi) sono sottotraccia e in discrete condizioni, ma privi di certificazioni. Il riscaldamento è assente e l'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico. L'area pertinenziale è quasi completamente pavimentata con battuto di cemento e il lotto è interamente reci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie340 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG