Dati principali

341 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4603229 - 15/09/2026 (130567772) - Villa in asta a Aprilia (LT) - Via delle Ghiandaie 21 (CAP 04011) La villa in asta è ubicata ad Aprilia (LT), in Via delle Ghiandaie n.21, in un contesto residenziale nella località Fossignano (Valle Carniera). L'immobile è accessibile direttamente da via pubblica tramite entrata pedonale e carrabile. La zona è dotata parzialmente di servizi generali ma è comunque urbanizzata. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villa è di 341,42 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il piano seminterrato, originariamente adibito a garage, è ora utilizzato come abitazione e comprende due camere, due ripostigli, un disimpegno e un bagno. Il piano terra, l'abitazione principale, presenta un ingresso con veranda, un disimpegno, un soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e tre camere da letto. L'altezza utile del piano primo è di circa 2.50 ml. L'immobile si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a plinti con travi di collegamento, le strutture portanti verticali sono in muratura di blocchetti di tufo, mentre le strutture orizzontali dei piani di calpestio e copertura sono realizzate con solai prefabbricati in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate civilmente e pitturate, la pavimentazione è in monocottura. I bagni sono rivestiti con maioliche e dotati di sanitari in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Al piano terra è presente un camino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano e lo scarico delle acque nere e bianche è gestito da una fossa Imhoff. La villa dispone di una corte esclusiva adibita a parcheggio, camminamenti e giardino con piante ornamentali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da insediamenti di tip

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie341 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF