Dati principali

342 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606094 - 20/10/2026 (130754732) - Villa in asta a Palombara Sabina (RM) - Strada delle Rofoline Rofoline 45 (CAP 00018) Il villino indipendente è ubicato a Palombara Sabina (RM), in Strada delle Rofoline n. 45, in un contesto di zona agricola (Zona E agricola) con vincoli sismico e idrogeologico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 342 mq. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra rialzato ospita la zona giorno con ingresso a veranda, soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno e una stanza da letto. Il piano primo sottotetto è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un vano studio, un bagno, disimpegno e terrazza. I piani sono collegati da una scala interna. Al piano seminterrato si trovano la cantina e i locali tecnici, accessibili dall'esterno. La superficie catastale dell'abitazione (A/7) è di 155 mq, mentre la cantina (C/2) ha una superficie catastale di 76 mq. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include circa 4.000 mq di area a verde, classificata come vigneto. L'immobile è dotato di camino nel soggiorno e di una terrazza al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, soggetta a vincolo sismico e idrogeologico, e a un vincolo Strada Tipo F (comunali) con fascia di rispetto di 20 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 68.977,00 Rilancio minimo: € 3900,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa indipendente * Ampio terreno annesso * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Olt

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie342 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo