Dati principali

347 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615284 - 23/10/2026 (132125106) - Villa in asta a FIGINO SERENZA (CO) - Via Necchi Ludovico 9 (CAP 22060) L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Figino Serenza (CO), in via Necchi Ludovico n. 9. L'edificio è stato oggetto di ampliamento e sopralzo nel 1967. Si trova in una zona di 'Città consolidata dei beni e dei servizi' secondo il PGT vigente, con un contesto misto residenziale/commerciale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 347,86 mq e si sviluppa su piano terra e primo. Catastalmente è identificata con 7 vani. La consistenza reale è di 57,37 mq per l'alloggio, con un balcone di 6,50 mq, vano scala comune di 9,30 mq e corridoio comune di 9,76 mq. L'altezza interna è di 270 cm. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con impianti solo predisposti e assenza di porte interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pareti a civile tinteggiato, solai in cemento armato e laterizi, copertura in tegole di laterizio. La lattoneria e i pluviali esterni sono in lamiera di acciaio e non in buono stato. La pavimentazione è in listoni di legno, esclusi i bagni in ceramica. I serramenti sono ad ante in profilati di alluminio con vetrocamera e gelosie esterne in alluminio. La porta d'accesso è blindata. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e idrico sanitario sono solo predisposti o parzialmente installati. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Figino Serenza, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità regolarizzabili che richiedono interventi preliminari e SCIA per Agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.833,40 Offerta minima: € 153.750,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie347 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG