Dati principali

371 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4628045 - 24/11/2026 (132347856) - Villa in asta a Aprilia (LT) - Via Giovenco 2 (CAP 04011) L'immobile in asta è una villa situata ad Aprilia (LT), in Via Giovenco n. 2, sviluppata su due livelli fuori terra. La proprietà si trova in una zona agricola vincolata (E/2) secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con accesso da Via Giovenco tramite cancello carrabile e pedonale. La costruzione è stata realizzata con materiali di buona qualità e finiture di ottimo livello. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 371,57 mq. Il piano terra presenta un ingresso, un ampio soggiorno, quattro camere, un disimpegno, due ripostigli, tre bagni, una lavanderia, un terrazzo di 12,90 mq e un portico di 96,62 mq, con un'altezza interna utile media di 2,89 metri. Il piano primo è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni, con un'altezza interna utile media di 2,65 metri. L'immobile si trova in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura portante a pilastri e travi in c.a. e solai in latero-cemento. La copertura è a tetto con materiale impermeabilizzante e tegole. Le pareti esterne sono a doppia parete in cortina e laterizio, mentre le tramezzature interne sono in forati. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e pietre naturali a mosaico, mentre il portico esterno è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad anta a battente con persiane in alluminio, le porte interne a battente e a scrigno in legno, e il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia tipo sfilabile, l'impianto idrico-sanitario in PVC e l'impianto termico con tubazioni in rame e termoconvettori, alimentato da una caldaia per riscaldamento e acqua calda. Sono presenti 5 climatizzatori. La villa gode di esposizione completa su tutti i lati. La corte comune è in parte brecciata e in parte a giardino. Contesto e collegamenti La prop

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie371 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD