Dati principali

372 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618713 - 19/11/2026 (131964480) - Casa indipendente in asta a Grandola ed Uniti (CO) - Vicolo Carate 6 e 8 (CAP 22010) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato nel centro storico della frazione Naggio, nel comune di Grandola ed Uniti (CO). La zona è residenziale, con traffico inesistente e parcheggi limitrofi non disponibili. È provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 110 metri. I principali centri limitrofi includono Menaggio, e le attrazioni paesaggistiche sono il Lago di Como, il Lago di Lugano, il Lago di Piano, Parchi Naturali e cime montuose. Superficie e distribuzione interna Il compendio sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 372,82 mq e una superficie catastale totale di 243 mq (241 mq escluse aree scoperte), con 8 vani catastali. Si articola su quattro livelli: al piano terra si trovano un ripostiglio, un locale di sgombero, un cortile, un ingresso, due locali cantina e un vano scala. Il piano primo comprende una camera, un locale antistante al wc, un wc, un ripostiglio, una cucina, un vano scala e un balcone. Al piano secondo vi sono tre camere, un vano scala, un piccolo disimpegno con scale, un ripostiglio, un locale antistante al ripostiglio e un balcone. Il piano sottotetto è costituito da un locale unico denominato soffitta. L'altezza interna è di circa 2,60 m ai piani terra e primo, 2,40 m al piano secondo e tra 1,10 m e 2,00 m al piano sottotetto. L'edificio è stato costruito prima del 1° settembre 1967 e presenta evidenti segni di deterioramento nelle finiture, nei solai e nella copertura, con macchie di umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio necessita di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, in quanto gli impianti, le strutture orizzontali e verticali, e i serramenti interni ed esterni versano in cattivo stato. L'immobile ha due ingressi distinti su Vicolo Carate (civici 6 e 8), uno direttament

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie372 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente