Dati principali

373 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4631911 - 11/11/2026 (132509806) - Villa in asta a Dolo (VE) - Via Vittorio Veneto 8 (CAP 30031) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Dolo (VE), in Via Vittorio Veneto n. 8, in una posizione privilegiata a circa 250 metri dal Municipio. Costruita nel 1995, la villa si inserisce in un contesto residenziale ben servito, caratterizzato dalla vicinanza del Casello Autostradale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 373,55 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Il piano interrato comprende ripostiglio, cantina e vano scala. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina, corridoio, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, disbrigo, w.c., garage e un portico di circa 17 mq. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, corridoio, due bagni e uno spogliatoio con armadi a muro. Le altezze interne al piano primo variano da 3,00 m a 4,60 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in platea di c.a. o a T rovescia, i solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono rivestite esternamente con mattoni a faccia-vista e intercapedine con isolamento. I pavimenti al piano terra sono in terrazzo alla veneziana, mentre al piano primo sono in listoni di rovere. I serramenti sono in alluminio anodizzato con taglio termico e vetro camera, dotati di inferriate in ferro battuto. I bagni presentano finiture di pregio con mosaici o marmo, box doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. L'edificio è dotato di impianto elettrico con circuiti indipendenti, impianto idrico/sanitario, impianto di smaltimento reflui collegato alla rete pubblica e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La classe energetica è C. Completa la proprietà un garage e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona r

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie373 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC