Dati principali

400 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4626388 - 03/11/2026 (132263236) - Casa indipendente in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Dante Freddi 3 (CAP 42123) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Reggio Emilia, in località S. Bartolomeo, in via Dante Freddi n. 3. Si tratta di un complesso composto da un fabbricato d'abitazione e un fabbricato accessorio, costruito in data antecedente al 1967. La zona è di estrema periferia ma ben servita da infrastrutture e trasporti, caratterizzata da tipologie di fabbricati unifamiliari. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra più uno interrato. Al piano terra si trova la prima unità abitativa, composta da ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno, un tinello, un disimpegno e un ripostiglio. La seconda unità abitativa è posta al primo piano e comprende un soggiorno con balcone, una cucina, due disimpegni, uno studio, un bagno e due camere da letto doppie, di cui una con balcone. Proseguendo lungo il vano scala si accede al secondo piano, un sottotetto in uso come appartamento, costituito da un soggiorno, una cucina, uno studio, un ripostiglio, un bagno, due camere da letto doppie e due disimpegni. Al piano interrato è presente una cantina di medie dimensioni. Il secondo fabbricato, adiacente al confine nord, è composto da due corpi di fabbrica collegati, suddivisi in tre ambienti con due stanzoni, un servizio igienico e un'autorimessa di 81 mq. L'intero complesso versa in pessime condizioni di manutenzione e in stato di abbandono da diversi anni. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in gres ceramico, di infima qualità al piano terra e di media qualità ai piani superiori. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo al piano terra e in legno scuro con doppio vetro ai piani superiori. Le murature e gli intonaci al piano terra risentono di un'importante umidità di risali

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG