Dati principali

421 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4595179 - 17/12/2026 (133727836) - Casa indipendente in asta a POLESINE ZIBELLO (PR) - Via Lavezzoli 17-18 (CAP 43016) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Polesine Zibello (PR), in via Lavezzoli 17-18, in una zona semicentrale residenziale con aree limitrofe agricole. Il borgo di Zibello è noto per la sua importanza storica e gastronomica. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti autobus a circa 600 metri. Il fabbricato, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1971 e 2009, si presenta con finiture datate e segni di incuria, ma può essere riportato in buone condizioni con interventi di manutenzione non particolarmente invasivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 421,76 mq per le unità abitative, oltre a un terreno edificabile di 2.245,00 mq e un'area verde pertinenziale di circa 885 mq. Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra e comprende tre unità immobiliari. L'appartamento al piano terra (93,62 mq) è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'appartamento al piano primo (95,72 mq) dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento (132,42 mq), disposto su due livelli, comprende al piano terra ingresso, soggiorno, tinello e cucina, e al primo piano tre camere da letto e un bagno. Le altezze interne sono di 2,85 m per l'appartamento al piano terra e 2,80 m per quello al primo piano, e 2,90 m per l'appartamento su due livelli. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso, ma l'immobile è recuperabile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture degli appartamenti sono in parte datate, con pavimenti in ceramica o granigliato dell'epoca. Le murature sono intonacate e tinteggiate. I serramenti variano tra alluminio con vetrocamera e scuri in legno (appartamento piano terra) e legno con vetro singolo e scuri in leg

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie421 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG