Dati principali

451 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630148 - 04/12/2026 (132408108) - Casa indipendente in asta a Jolanda di Savoia (FE) - Strada Reale (CAP 44037) L'edificio residenziale, già colonico, è situato a Jolanda di Savoia, un piccolo comune in provincia di Ferrara, a circa 40 km dai Lidi Ferraresi e 35 km da Ferrara. L'immobile è inserito in un contesto agricolo, con collegamenti garantiti da assi viari e linea Tper. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie equivalente di 451,60 mq ed è sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra dell'abitazione si trovano ingresso, vano scala, sala da pranzo, soggiorno, sgombero, cucina, bagno finestrato, cantina e centrale termica. Il piano primo ospita tre camere da letto matrimoniali, due ripostigli, sgombero e bagno finestrato con antibagno. Il magazzino, con una porzione a doppio volume destinata a portico, si articola su due livelli: piano terra ad uso sgombero e magazzino (ex stalla) e piano primo (ex fienile). Un corpo accessorio adibito a ripostiglio completa la proprietà. L'intero edificio, realizzato nella prima metà del '900, si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di importanti opere di risanamento e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di laterizio. La copertura dell'abitazione e del magazzino è a falde con struttura in legno e tegole di laterizio, mentre quella del bassocomodo è in lastre di fibrocemento. I solai dell'abitazione e del magazzino sono in voltine di tavelle su travi metalliche. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e vetro semplice con scuri in legno, mentre quelli del magazzino sono metallici e vetro semplice. Le pavimentazioni interne dell'abitazione sono in tavelle di cotto, ceramica e graniglia di marmo. Gli impianti elettrico e idrico dell'abitazione sono autonomi ma obsoleti e non a norma, mentre il riscaldamento e il condizionamento sono assenti. L'immobile è completo di ampia area cortiliva di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie451 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG