Dati principali

472 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4591098 - 07/10/2026 (129719734) - Casa indipendente in asta a Roccella Ionica (RC) - Via Zirgone 13-15 (CAP 89047) Questo fabbricato residenziale si trova a Roccella Ionica (RC), in Via Zirgone nn. 13-15, in un'area semicentrale a prevalente destinazione residenziale, nelle immediate vicinanze della fascia litoranea. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici abitativi, piccole attività commerciali e strutture ricettive, ben collegato alla viabilità principale e a pochi minuti dal Lungomare e dalla S.S. 106 Jonica. L'edificio, di costruzione remota (ante 1942 o ante 1967), presenta una struttura portante in muratura e copertura mista. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 472 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra (circa 157 mq lordi, 120 mq utili) è composto da un ampio ingresso/disimpegno, una camera cieca, una camera con butta luce, un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio nel sottoscala, un locale lavanderia e un servizio igienico. Il piano primo (circa 225 mq lordi, 170 mq utili) include un vano scale, un disimpegno, un corridoio, tre camere da letto (una con servizio igienico e cabina armadio), un servizio igienico comune, un ampio soggiorno, una cucina, un vano lavanderia e un ulteriore servizio igienico. Il piano secondo/sottotetto (circa 94 mq lordi, 88 mq utili) è composto da un disimpegno/scala, un corridoio, un servizio igienico, due camere, un soggiorno e una cucina. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in buono stato. Il piano terra presenta pavimenti e battiscopa in gres, infissi in alluminio e vetro singolo con tapparelle in pvc, e impianto di riscaldamento con caloriferi in acciaio. Il piano primo vanta finiture di pregio con pareti intonacate e tinteggiate, ribassamenti decorativi in cartongesso con faretti nel soggiorno, pavimenti in parquet (gres nei servizi e cucina), infissi in alluminio e vetrocamera con persiane

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie472 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG