Dati principali

498 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622610 - 19/11/2026 (131869870) - Casa indipendente in asta a Mazzarrone (CT) - Via Carlo Linneo 64-66-68 L'immobile in asta è un edificio autonomo su due livelli, con annesso giardino e autorimessa, situato nel centro abitato di Mazzarrone (CT) in via Carlo Linneo 64-66-68. La costruzione risale al 1978, autorizzata con Concessioni Edilizie n. 69 del 31/3/1978 e n.131 del 6/10/1978. L'area ha una destinazione prettamente residenziale, distante poche centinaia di metri dalla piazza Del Sacro Cuore di G. e dalla chiesa omonima. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 498,23 mq. Il piano terra, con accessi carrabili dalla via Carlo Linneo nn. 64-68, è destinato ad autorimessa con annesso locale tecnico, per una superficie lorda di circa 243,21 mq e un'altezza utile di 4,20 ml. Dal civico 66 si accede al vano scala che conduce al piano primo e alla terrazza di copertura. Il piano primo, interamente adibito ad abitazione, ha una superficie lorda di 203,28 mq con un'altezza utile di circa 2,85 ml (2,65 ml nella zona lavanderia). Comprende tre stanze da letto, uno studio, un salone, una cucina/pranzo con lavanderia annessa, un piccolo soggiorno e due servizi igienici. Sono presenti anche una terrazza di 49,50 mq adiacente la cucina e un balcone di 19,72 mq sul lato salone. Nel complesso, l'edificio si presenta in buono stato manutentivo-conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura piana a terrazza. Gli infissi esterni, incluso il portone d'ingresso, sono in legno, con finestre e porte-finestre mono vetro protette da persiane a due ante, ad eccezione della lavanderia dove l'infisso è in alluminio preverniciato con avvolgibile. Le porte interne sono in legno di fattura artigianale. Le pareti sono ben rifinite con vernice tipo ducotone, stucco tipo veneziano o carta da parati, e i pavimenti sono in mattoni ceramici. I due servizi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie498 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF