Dati principali

498 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643595 - 12/01/2027 (133479950) - Casa indipendente in asta a Mazzarrone (CT) - via Carlo Linneo 64-66-68 (CAP 95040) L'immobile in asta è un edificio autonomo su due livelli, con annesso giardino, situato nel centro abitato di Mazzarrone (CT) in via Carlo Linneo n.64-66-68. Si trova in un'area prettamente residenziale, a poche centinaia di metri dalla piazza Del Sacro Cuore di G. e dalla chiesa omonima. La sua edificazione è stata autorizzata con Concessioni Edilizie n. 69 del 31/3/1978 e n.131 del 6/10/1978. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 498,23 mq. Il piano terra, con accessi carrabili dalla via C. Linneo nn. 64-68, è destinato ad autorimessa con annesso locale tecnico, per una superficie complessiva lorda di circa 243,21 mq e un'altezza utile di circa 4,20 ml. Dal civico 66 di via C. Linneo si accede al vano scala che conduce al piano primo e alla terrazza di copertura. Il piano primo, interamente destinato ad abitazione, ha una superficie lorda di 203,28 mq e un'altezza utile di circa 2,85 ml (2,65 ml nella zona lavanderia). Comprende tre stanze da letto, uno studio, un salone, una cucina/pranzo con annessa lavanderia, un piccolo soggiorno e due servizi igienici, oltre a una terrazza sul lato cucina e un balcone unico sul lato salone. Nel complesso, l'edificio, pur risalendo a diversi decenni fa, presenta un buono stato manutentivo-conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura piana a terrazza. Gli infissi esterni, incluso il portone d'ingresso, sono in legno, mentre le finestre e porte-finestre sono mono vetro, protette esternamente da persiane a due ante (tranne nella lavanderia dove l'infisso è in alluminio preverniciato con avvolgibile). Le porte interne sono in legno di fattura artigianale. Le pareti sono ben rifinite con vernice tipo ducotone, stucco veneziano o carta da parati, e i pavimenti sono in ma

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie498 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF