Dati principali

532 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625618 - 01/12/2026 (132125436) - Casa indipendente in asta a Scalenghe (TO) - Regione Bussonrotondo 17 (CAP 10060) L'immobile in asta è un complesso edilizio di tipologia 'ex rurale' situato nel Comune di Scalenghe, in Regione Bussonrotondo numero 17. La costruzione dello stabile principale è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967, con interventi di ristrutturazione ed ampliamento tra il 2000 e il 2003. La tettoia agricola è stata realizzata nel 2008. La zona è scarsamente urbanizzata, priva di attività commerciali e carente di servizi pubblici, richiedendo spostamenti verso il centro di Scalenghe per accedere ai servizi essenziali. La viabilità è discreta, e l'accesso all'autostrada A55 Torino-Pinerolo (uscita Piscina) dista circa 2 km. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale totale di 532 mq per l'abitazione principale. Il fabbricato di civile abitazione si eleva su due piani fuori terra, oltre a un parziale piano interrato e un piano sottotetto, collegati da scala interna. Al piano terreno si trovano ingresso, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, due bagni e centrale termica. Il piano primo ospita soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno ripostiglio, bagno e balcone. Il piano secondo è composto da locali sottotetto non abitabili, mentre il piano interrato comprende locali cantina. L'altezza interna utile è di circa 2,65 mt al piano terra, 2,70-2,75 mt al piano primo, 2,00 mt sotto trave al sottotetto e 2,25 mt al piano interrato. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, richiedendo interventi di ristrutturazione edilizia e risanamento tecnico. Nell'area di corte, un basso fabbricato a un piano fuori terra include un box auto, una tettoia chiusa e un magazzino con servizio, con una superficie lorda di circa 171 mq. Un'ulteriore tettoia ad uso di attività para-agricole, di circa 60 mq lordi, è composta da un unico vano. Caratteristiche e d

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie532 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo