Dati principali

537 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606427 - 27/10/2026 (130755100) - Villa in asta a Montaione (FI) - Via Palagio 65 (CAP 50050) Questa porzione di villa è situata nel Comune di Montaione, in Via Palagio n. 65, in un contesto rurale caratterizzato da un'atmosfera tranquilla. L'edificio, di costruzione antecedente al 1942, è immerso in un paesaggio tipico toscano, con accesso tramite stradello poderale e resede a comune. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale si estende su una superficie commerciale ragguagliata di circa 537 mq e si sviluppa su cinque livelli. Il piano interrato ospita un vano cantina. Al piano terreno si trovano quattro vani principali, un ingresso e un ripostiglio. Il piano primo comprende cinque vani, tra cui una cucina abitabile, due bagni, tre disimpegni, una dispensa e una terrazza accessibile dalla cucina. Il piano ammezzato dispone di un ampio vano con accesso a un ulteriore terrazzo e un piccolo ripostiglio. Il piano secondo è composto da sei vani soffitta e un disimpegno, di cui quattro con altezze medie superiori a 2,70 m. Completano la proprietà un magazzino di circa 28 mq e un garage di circa 37 mq, entrambi al piano terreno. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di impianto elettrico e idraulico funzionanti, sebbene l'impianto di riscaldamento sia presente ma non operativo e tutti gli impianti siano sprovvisti delle relative certificazioni. Le finiture sono di media qualità, con oltre 50 anni di vita, e necessitano di manutenzione. L'immobile non dispone di un resede privato, ma è circondato da un resede a comune e da resedi di altre proprietà. Il garage presenta un dislivello che ne impedisce l'uso per il parcheggio di autoveicoli. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che beneficia della tranquillità del paesaggio circostante. La regolarità urbanistica delle unità immobiliari è ritenuta legittima dal CT

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie537 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG