Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630335 - 13/01/2027 (132418738) - Villa a Schiera in asta a Castiglione Del Lago (PG) - Frazione Rigutini Rigutini 6 L'immobile in asta è un villino a schiera situato nel Comune di Castiglione Del Lago (PG), in Località Piana - Trasimeno I, Frazione Rigutini n. 6. L'edificio è stato edificato nei primi anni duemila e si inserisce in una piccola zona residenziale di notevole pregio paesaggistico, a ridosso del Lago Trasimeno. Dista circa tre chilometri dal centro storico di Castiglione Del Lago e sei chilometri dal Raccordo Autostradale Perugia - Bettolle, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55,92 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da un ingresso che si apre su un ampio vano adibito a cucina-pranzo-soggiorno, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri in gronda e 4,00 metri al colmo, mentre il bagno ha un'altezza di 2,50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione che richiede interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in tegole portoghesi. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato. L'abitazione è dotata di impianti idrico, elettrico e TV indipendenti, con un condizionatore d'aria nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL, con caldaia esterna e radiatori in alluminio e acciaio. I pavimenti sono in ceramica monocottura, mentre il bagno è rivestito in ceramica e completo di servizi igienici e box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con doppi vetri, protetti da persiane e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata. La proprietà include una corte esterna di circa 146,58 mq e un'ulteriore rata di terreno di 48 mq, che insieme costituiscono il giardino del villino. Su quest'ultima insiste il

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie55 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD