Dati principali

559 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4652768 - 16/12/2026 (134047941) - Villa in asta a Jesi (AN) - Via Mura Orientali 28 (CAP 60035) L'immobile, noto come 'Ex Villa Moriconi', è ubicato nel Comune di Jesi (AN) in via Mura Orientali n. 28, in una zona centrale e commercialmente appetibile. L'edificio è stato realizzato intorno al 1922 e si trova in un contesto storico, a prevalente destinazione residenziale, ben servito da uffici comunali e attività commerciali. La scarsa possibilità di parcheggio è mitigata dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico non oneroso nelle vicinanze, servito da un ascensore. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato consta di due spaziosi appartamenti siti al secondo e terzo piano sotto strada, per una superficie complessiva di circa 559 mq. Il piano PS2, di circa 276 mq, comprende 12 vani e tre wc. Da qui, tramite una scala interna, si accede al piano PS3, di circa 283 mq, che consta di diverse camere e tre wc. L'accesso è garantito sia dalla scala che si diparte da Via Mura Orientali, sia dall'appezzamento di terreno di proprietà adiacente. L'immobile si presenta in uno stato di degrado e inutilizzo da diversi anni, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è assente e gli impianti sono datati e non funzionanti. Gli infissi esterni, originali in legno con vetro singolo, sono in pessimo stato di conservazione. L'immobile include un appezzamento di terreno di 1.457 mq, accatastato come orto, che in passato costituiva il giardino della villa. Il terreno è pianeggiante nella parte prospiciente il piano PS3 e scende con notevole pendenza verso il verde pubblico sottostante. Contesto e collegamenti La villa è situata in pieno centro storico di Jesi, in prossimità della Piazza Gian Battista Pergolesi e del corso principale Giacomo Matteotti. La zona è ben servita e offre collegamenti pedonali e meccanizzati con il vicino Parco del Vallato, dove sono presenti parcheggi gratuiti. Urbanisticamente, il

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie559 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG