Dati principali

592 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4594171 - 07/10/2026 (129927210) - Nuda proprietà di villa a schiera in asta a San Marcellino (CE) - Via Ponza 29 e 31/33 Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Marcellino (CE), nell'area ovest, a circa quattro chilometri dal centro cittadino e in un'area a prevalenza agricola. La zona circostante è urbanizzata, con la via Ponza (strada principale di accesso) asfaltata e dotata di pubblica illuminazione, ma priva di marciapiedi e fognatura pubblica. L'edificio è stato realizzato tra il 2007 e il 2008. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da due abitazioni in villino monofamiliare, sub. 1 e sub. 2, ciascuna articolata su tre livelli. L'unità sub. 1 ha una superficie commerciale complessiva di circa 295 m². Al piano terra/rialzato (zona giorno) si trovano ingresso/soggiorno, cucina/pranzo abitabile con camino, disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia. Il piano primo (zona notte) comprende disimpegno/corridoio, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato è adibito a deposito/garage. L'altezza utile interna è di circa 2,90 m al piano terra/rialzato e primo, e circa 2,30 m al seminterrato. L'unità sub. 2, analoga al sub. 1, ha una superficie commerciale complessiva di circa 297 m² e la stessa distribuzione interna. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, in discrete condizioni di manutenzione per il sub. 1 e mediocri per il sub. 2. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i bagni rivestiti, le pareti intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC effetto legno con vetrocamera. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia (e in parte a vista). È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio. Ogni unità dispone di un balcone sulla facciata sud di circa 3 m². Gli spazi esterni pertinenziali includono cortili adibiti in parte a giardino con aiuole e in parte a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie592 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD