Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638108 - 07/12/2026 (133097590) - Casa indipendente in asta a Rieti (RI) - via Croce delle Are snc L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata nel Comune di Rieti, nella località di San Giovanni Reatino, all'interno del centro storico. La proprietà si trova in prossimità della SS. Salaria per Roma, in un'area residenziale caratterizzata da traffico locale e servizi essenziali come negozi al dettaglio, bar, ristoranti e scuole. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1981 per il rifacimento del tetto, gode di una posizione centrale e tranquilla. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 62 mq. Al piano terra si trova un locale cucina, mentre il primo piano ospita due piccole camere e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,65 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con finiture modeste. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura in pietra, con solai in elementi prefabbricati in calcestruzzo cementizio armato e pignatte. La copertura è a falde con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con persiane. I pavimenti interni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma e da ristrutturare, mentre l'impianto idrico e fognario sono da collaudare. Il riscaldamento è assente, ad eccezione di un camino a legna. La proprietà include una piccola corte esterna annessa. Contesto e collegamenti La zona di San Giovanni Reatino è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 1 km. La località offre attrazioni paesaggistiche come il fiume Turano e il Monte Terminillo, e attrazioni storiche come la chiesa di San Giovanni Battista. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 21.262,50 Rilancio minimo: € 1

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie62 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG