GRUPPOSABINARIETI srl

A pochi minuti dal centro di Rieti, in Via Velinia, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, con una superficie di circa 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà è facilmente accessibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di ingresso attraverso cancello elettrico condiviso con un'altra proprietà indipendente e distinta, garantendo praticità e riservatezza.
L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: il doppio ingresso consente l'accesso sia dal salone, ampio e accogliente, sia dalla cucina, che si apre direttamente su un comodo patio coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, di cui uno dotato di vasca.
Dal punto di vista delle finiture, la villa offre pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e, in alcuni ambienti, inferriate. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una stufa a pellet installata in cucina. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate.
A completare la proprietà troviamo un garage di 21 mq e una rimessa di 26 mq, oltre a un'ampia area esterna pavimentata e completamente recintata che valorizza ulteriormente gli spazi della casa.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: comoda, soleggiata e ben collegata, consente di raggiungere il centro di Rieti e tutti i principali servizi essenziali in soli 5 minuti di auto.
Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e qualità della vita, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che serve ogni giorno.
APE: classe G IPE 348,98 kWh7m2 anno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A RIETI

Rieti Centro

Immerso nella tranquillità della campagna di Rieti, questo splendido villino bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e moderna. Con una superficie di 200 mq dislocati su tre livelli, la proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi e finiture di alta qualità.

Al piano rialzato, un ampio soggiorno, cucina abitabile. Un bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e praticità.

Salendo al piano superiore, troverai tre luminose camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi.

Il piano seminterrato sorprende con una spaziosa taverna dotata di cucina e bagno, perfetta per momenti di relax e convivialità. All'esterno, un ampio giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde dove godersi la bellezza della natura.

Con condizioni interne impeccabili e una posizione strategica a soli 5 minuti da Rieti, questa villa bifamiliare è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort, spazio e serenità. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Rieti [Cod. rif 3227838VRG]

Gruppo Chronos

Proponiamo in vendita un agriturismo con villa di mq 600 su terreno di 10 ettari.
La struttura è dotata di
- attività di ristorazione
- frantoio
La proprietà gode di una posizione strategica
- 30 km da Rieti
- 50 km da Roma
- vicinanza lago.
Prezzo su richiesta. Per info Mostra numero

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Agriturismo Rieti (RI)

Proponiamo in località Osteria Nuova la vendita di un villino indipendente con superficie di mq 160. 
L'immobile è su due livelli ed è composti nel modo seguente:
Piano terra: 
salone,
la cucina abitabile 
bagno
Primo Piano :
quattro camere . 
Completa la proprietà un terreno di mq 2.000.
Richiesta di vendita Euro 119.000. Cod 904

Villino indipendente Osteria Nuova (RI)

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nel cuore di Rieti, a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi, villa singola esclusiva totalmente indipendente, dotata di doppio ingresso e di un meraviglioso parco pianeggiante di 4000 mq, interamente recintato, arricchito da alberi di alto fusto e alberi da frutto dotato di pozzo privato e di impianto di irrigazione.
L'immobile ha una superficie calpestabile di 340 mq e si sviluppa su 3 livelli :

 * Stanza da adibire a taverna dotata di ingresso autonomo al piano terra;
 * cucina abitabile con dispensa e balcone dedicato, 2 ampi soggiorni entrambi dotati di camino e balcone, 3 camere da letto di cui una dotata di balcone comunicante direttamente con il soggiorno e 2 bagni uno con doppi servizi e uno con vasca al piano primo;
 * Spazio versatile e riservato adibito a zona studio/sala hobby dotato di bagno di servizio e sottotetto al piano secondo.Tutti i piani sono collegati tra loro da una scenografica scala a chiocciola in muratura.
Completano la proprietà 1 garage di 25 mq e 1 cantina di 50 mq e al piano terra .
La villa realizzata nel 1970, termo-autonoma, presenta pavimenti in marmo e grès nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro con persiane e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un' ottima luminosità.
Ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi verdi e un'architettura di carattere senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

A.M. IMMOBILIARE DI DIONISI LUCA

Rif: (116438445) - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE
A Rieti e più precisamente in località Piani di Poggio Fidoni a pochissimi minuti dal centro città, proponiamo in Vendita, VILLA UNIFAMILIARE immersa in un ampio parco privato. La proprietà si trova in un'area tranquilla e riservata facente parte di un complesso residenziale di 5 ville unifamiliari, ma allo stesso tempo vicinissima al centro città ed ai principali servizi della zona. Stazione Ferroviaria Poggio Fidoni - Rieti dista solamente 200 metri. La villa si sviluppa su tre livelli tra piano rialzato, mansarda e seminterrato. Il piano Rialzato è composto da un ampio ingresso principale dal quale arriviamo in un grande salone luminoso, una ampia cucina abitabile con camino , la dispensa/stireria, tre camere da letto con due bagni (di cui uno in camera padronale) completa il piano rialzato una ampio portico coperto a livello . Al piano superiore troviamo la mansarda composta da due stanze ed un w.c.. Al piano Seminterrato troviamo una ampia zona taverna con camino due stanze un w.c. ed un comodo garage con apertura Bascula elettrica per due auto. Completano la proprietà un ampio giardino privato, completamente irrigato tramite la presenza di impinto di irrigazione e Pozzo Artesiano.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 Kwat che alimentano la produzione dell'energia elettrica, Pannelli Solari per la produzione di acqua calda, sistema di allarme perimetrale e volumetrico comandato anche da App.

Villa di 321 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (126842725) - Greccio - Località Spinaceto
A pochissimi chilometri dal centro della città di Rieti, in posizione tranquilla ma comodamente
collegata, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recentissima costruzione, ideale per chi
desidera indipendenza, spazio e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Il piano rialzato accoglie una
splendida zona giorno composta da un soggiorno confortevole, cucina abitabile, bagno; il piano
rialzato è inoltre completato da un portico d'ingresso.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto ben proporzionate e due bagni,
pensati per garantire comfort e funzionalità alla famiglia.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con bagno e accesso indipendente direttamente
dal giardino, soluzione ideale anche come spazio ospiti o ambiente multifunzionale.
Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e
vivibilità esterna.
Una villa moderna e indipendente, pronta da vivere, in posizione strategica a pochi minuti dal
centro di Rieti

Villa di 185 m² con più di 5 locali a Rieti

Andrea

Ingresso indipende
P.T sala,cucina,bagno,sottoscala/ripostiglio.
P.1 3 camere,1cameretta,1 bagno 
Garage 33 mq con taverna sottostante servita da forno a legna

Indipendente Contogliano

ernesto

Casa immersa nel verde loc. Casperia (Rieti) . La struttura è di 80 mq circa con 4 ettari intorno coltivato la maggior parte con ulivi. Il tutto molto ben curato e catastalmente in regola.Ci sono altre strutture sul terreno tutte condonate. Qualsiasi verifica del caso sara concessa anche prima di qualsiasi accordo.

Tenuta con struttura indipendente

Nel cuore della frazione di Casette, nel comune di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra completamente ristrutturato nel 2024 di 139 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso, tramite portone blindato, conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile con camino, fulcro della casa. Da qui si accede sia alla cantina situata al piano terra sia all'accogliente salone.
Salendo al secondo piano troviamo due ampie camere matrimoniali una dotata di split per il condizionamento, particolarmente luminose grazie alla presenza di doppie finestre. Il terzo ed ultimo piano è composto da una camera singola mansardata con accesso a un balcone vivibile tramite disimpegno e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e infissi, oggi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate; il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori.
La posizione, con accesso comodo direttamente dalla strada principale, rende la proprietà pratica e facilmente raggiungibile. La frazione dispone di servizi di prima necessità come bar, alimentari e tabaccheria, mentre il centro di Rieti è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto.
APE: Classe G - IPE 319,10 kWh/m² anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A RIETI

Rieti

La palazzina ad uso abitativo situata nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti dalla città. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o per chiunque cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino.

L'immobile si sviluppa su più livelli, presentando un palazzetto cielo-terra che garantisce privacy e indipendenza. L'ingresso conduce alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, ognuna delle quali offre spazio more than sufficiente per arredare secondo le proprie esigenze e gusti.

Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, dispone anche di un balcone che regala una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. 
 Il contesto silenzioso e tranquillo in cui è situata la palazzina garantisce pace e quiete, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto della città.

In sintesi, questa palazzina ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e suggestivo, a pochi passi da Rieti ma immerso nella natura. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà e godere di tutti i benefici che offre. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Stabile/Palazzo Rieti [Cod. rif 3226655VRG]

Questa Splendida Villa indipendente situata a soli 5 minuti dal centro di Rieti nello specifico a Case San Benedetto, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. Con una facciata in pietra che conferisce un'eleganza senza tempo, la proprietà si estende su una superficie di 500 mq e vanta un ampio giardino di 1000 mq curato nei minimi dettagli.

L'ingresso principale, caratterizzato da una veranda di 26 mq, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente. La villa dispone di due cucine completamente attrezzate, ideali per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. Il grande salone con soppalco rappresenta il cuore della casa, un luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità.

Le quattro camere matrimoniali offrono spazi generosi e comfort, mentre i quattro bagni garantiscono la massima comodità per tutti gli abitanti della villa. Tre camini presenti in varie stanze creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Gode inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento.

La proprietà vanta inoltre una grande taverna, uno studio e una sala da biliardo, ideali per intrattenere gli ospiti o dedicarsi a hobby e passioni personali. L'ampio garage offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli.

Il giardino, dotato di un impianto di irrigazione diviso in settori, è un'oasi di tranquillità e relax, perfetta per godersi il clima mite della zona all'aperto. Il portico di 20 mq rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aria aperta, immersi nella natura circostante.

La villa è dotata di un impianto di stazione radio nelle camere e di un sofisticato impianto d'allarme diviso in settori, garantendo la massima sicurezza e tranquillità per i suoi abitanti.

In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di comfort e raffinatezza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben

Villa o villino Rieti [Cod. rif 3214324VRG]

Dionisi Property Search Limited

Rif:733 (128743448) - Alle porte di Rieti, nella località di Lisciano, lungo la suggestiva strada che conduce al Monte Terminillo, sorge Villa Blesilla: una dimora storica di grande fascino, capace di raccontare un'eleganza autentica e senza tempo.
Questa elegante dimora storica di origine ottocentesca, già appartenuta a nobili famiglie del territorio, è distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq. La villa si presenta con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità, dove ogni spazio conserva tracce della sua storia.
Gli affreschi decorativi, protagonisti discreti ma preziosi, impreziosiscono i soffitti e donano alle stanze un carattere scenografico e distintivo, raro da ritrovare in proprietà di questo genere.
Fulcro architettonico della dimora è la scala centrale, attorno alla quale si sviluppa armoniosamente l'intera distribuzione degli ambienti. La salita è accompagnata da una suggestiva volta affrescata, elemento di grande fascino che valorizza il collegamento tra i livelli e conferisce alla casa un'impronta scenografica di rara eleganza. Il salone principale, caldo e raffinato, si presta a diventare il cuore conviviale della casa, mentre le altre stanze offrono molteplici possibilità di reinterpretazione, in un perfetto equilibrio tra memoria storica e visione contemporanea.
La proprietà si presenta in condizioni tali da poter essere vissuta fin da subito, pur offrendo l'opportunità di un intervento di valorizzazione che ne esalti appieno il potenziale architettonico e decorativo, trasformandola in una residenza di assoluto pregio.
Completa la proprietà un giardino privato antistante, uno spazio verde intimo e riservato, ideale per momenti di relax o per essere reinterpretato in chiave paesaggistica.
La posizione, facilmente accessibile e ben collegata, rende Villa Blesilla una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme, sia come dimora di rappresentanza o investimento ricettivo, a breve distanza dal Monte T

Villa di 305 m² con più di 5 locali a Rieti

A 20 minuti da Rieti, in località Morini, comune di Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente, dotata di ingresso pedonale e carrabile privato, con giardino e terreno privato di mq 3336 ca.
L'abitazione ha una superficie calpestabile di 200 mq e si sviluppa su 3 livelli:

 * Il piano terra è composto da un doppio soggiorno ampio e luminoso, reso particolarmente arioso dalle grandi vetrate che offrono accesso diretto al giardino, cucina e da 1 bagno di servizio.
 * Il piano primo è composto da 3 camere da letto matrimoniali , tutte dotate di bagno interno con doccia e da 1 studio.
 * Al secondo piano troviamo una mansarda.Si ha la possibilità di acquistare la soluzione semi indipendente adiacente ad € 39.000.
L'immobile presenta difformità edilizie/urbanistiche attualmente non sanabili, di cui si terrà conto in sede di trattativa.
 La casa, termo-autonoma, presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con persiane e porte in legno.
La proprietà dispone di ottima vista panoramica e ampio spazio esterno.

AFFITTASI Villino quadrifamiliare così composto:
Mq 120 giardino, doccia esterna, piano terra con saloncino, angolo cottura e bagno, 1 piano composto da due camere matrimoniali, balcone e bagno.
Posizione: loc. Bella Farnia Sabaudia all'interno del residence Consorzio Sabaudia adiacente Parco Nazionale del Circeo e circondato da un Parco residenziale.
Il consorzio è tranquillo con ingresso vigilato ed ideale anche per bambini e ragazzi. Sabaudia si trova a 8 km., Latina km.10 e San Felice Circeo a 15 km.
Ideale per una vacanza tranquilla, passeggiate in bicicletta.
La famosa spiaggia delle Dune è a 5 minuti di macchina oppure è raggiungibile con bus navetta con fermata all'ingresso del residence.
Prezzo previo contatto.

Villino quadrifamiliare

Immersa nella suggestiva pianura di Rieti, a pochi minuti dal centro storico, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.La proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un giardino completamente pianeggiante di 5.800 mq, un vero angolo di pace dove il verde è protagonista. Alberi ornamentali e da frutto, fontanelle decorative perfettamente funzionanti e un pozzo arricchiscono lo spazio esterno.
L'accesso alla villa avviene tramite doppio cancello elettrico, pedonale e carrabile, che conduce lungo un elegante viale mattonato fino all'abitazione, creando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di cura ed esclusività.
Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente armoniosa. Al piano terra, l'ingresso introduce nella zona giorno composta da tre distinti saloni. Sulla destra si apre un grande salone principale, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, dal quale si accede direttamente a uno splendido salone verandato, chiuso e caratterizzato da una straordinaria luminosità. Sulla sinistra dell'ingresso si trova un terzo salone, più raccolto e accogliente, impreziosito da una scala in legno a vista che conduce con eleganza alla zona notte. La cucina in muratura si integra perfettamente con gli ambienti living e comunica con il salone verandato, creando una continuità ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano terra una comoda camera matrimoniale e un bagno.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano, una suggestiva stanza con camino ideale come studio, zona lettura o spazio creativo, dove il tempo sembra rallentare.
La villa è abitabile da subito e si presenta in ottime condi

Nel quartiere di Campoloniano, a pochi minuti dal centro di Rieti, villa a schiera con giardino privato e garage, dotata di doppio ingresso indipendente.
Sviluppata su 3 livelli, la casa ha una superficie calpestabile di 110 mq ed è composta:

 * al piano terra da cantina di 46 mq ca adibita a taverna e da 1 garage di 18 mq ;
 * al piano rialzato da ampio salone con camino, cucina con balcone, antibagno e bagno con doccia;
 * al primo piano da 1 camera matrimoniale, 2 camerette e da bagno con vasca idromassaggio. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette è possibile accedere al 2° balcone.Costruita nel 2001, la villa presenta pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, zanzariere e grate, porte in legno, portone blindato, e accesso carrabile con basculante. L'immobile è munito di sistema di allarme.
Ottima è la posizione, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

VILLA A SCHIERA A RIETI

A soli 20 minuti da Rieti, nella frazione di Poggio Perugino (RI), casa indipendente ristrutturata e rinforzata sismicamente nel 2022, dotata di giardino privato di 4470 mq e terreno boschivo di 43.350 mq.
L'immobile ha una superficie calpestabile di 140 mq e si sviluppa su 2 livelli :

 * Salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra;
 * 5 camere da letto e bagno con doccia al piano primo.Completano la proprietà un forno a legna e un pozzo profondo 70 metri, dotato di pompa da 2 kW per l'irrigazione, collegato alla rete elettrica tramite contatore trifase da 6 kW .
La villa, termo-autonomo, presenta pavimenti in cotto, infissi Schulz in pvc triplo vetro con persiane blindate e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un' ottima luminosità.
Ubicata in una zona riservata e panoramica, l' abitazione dista circa 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Contigliano.

CASA INDIPENDENTE A RIETI

Elvio

Casale panoramico in pietra in vendita a Rieti, Lazio
La proprietà è un edificio in pietra risalente alla fine del XIX-inizio del XX secolo.
Recentemente e squisitamente ristrutturato utilizzando solo materiali di alta qualità, non è mai stato abitato. Situata in una posizione collinare dominante a 730 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato.

Il casale in pietra è disposto su due livelli, con una superficie commerciale totale di oltre 310 mq.
La proprietà comprende un giardino di 1.300 mq e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, 10 ettari di terreno, boschivo e seminativo con sorgente.

La disposizione della casa è la seguente:
o Zona giorno: uno spettacolare open space di 100 mq con una cucina di grandi dimensioni, un bagno dal design unico e un imponente camino su misura, realizzato con materiali specializzati e tecniche all'avanguardia.
o Zona notte (piano inferiore): accessibile tramite una scala interna e due scale esterne, comprende quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno serve le restanti due camere da letto.

Ogni camera da letto è dotata di finestra e porta finestra con vetro di sicurezza, che offrono accesso diretto a un pianerottolo esterno privato. Due di questi pianerottoli sono impreziositi da un elegante portico colonnato.
La ristrutturazione è stata curata personalmente dal proprietario ed eseguita con eccezionale attenzione ai dettagli, sia dal punto di vista architettonico che tecnico.

Le pareti divisorie interne sono realizzate con un sistema a doppia muratura con intercapedine interna che ospita pannelli fonoassorbenti, garantendo un ottimo isolamento acustico e privacy. L'isolamento esterno è ulteriormente migliorato da infissi in legno massello con triplo vetro, doppia camera d'aria e aperture a ribalta.

L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi carrabili e uno pedonale. Il perimetro completamente recintato racchiude un grazioso giardino curato

Privato vende casolare centro Italia

Questa splendida Casa Indipendente alle porte della città di Rieti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi passi dai servizi della città.

Con una superficie distribuita su due livelli, questa casa offre ampi spazi interni ben suddivisi per garantire il massimo comfort agli abitanti. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e luminosa, un tinello accogliente, un salone doppio ideale per momenti di relax e convivialità, un locale tecnico utilizzabile anche come ripostiglio e un bagno per la massima comodità oltre a una camera matrimoniale e a un bagno ristrutturato e un bagno utilizzabile come lavanderia.

Salendo al piano superiore, troviamo altre 3 camere da letto, ognuna caratterizzata da ampie finestre e affacci padronali su balcone che regalano luminosità agli ambienti, e un ulteriore bagno. Inoltre, una terrazza ampia e vivibile (con lavori di finitura da ultimare), permette di godere di piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

La proprietà è arricchita da una corte esterna privata e da un terreno seminativo che offre la possibilità di coltivare ortaggi o creare un giardino personalizzato. L'ampio spazio esterno consente di organizzare cene all'aperto, feste in compagnia degli amici o semplicemente di godersi la tranquillità della natura circostante.

La posizione strategica di questa Casa Indipendente permette di godere della pace e della quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività offerte dalla città di Rieti, raggiungibile in pochi minuti di auto.

Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi cittadini. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa Casa Indipendente a Rieti.

Casa Indipendente Rieti [Cod. rif 3194125VRG]

Nella fraz. Castelfranco di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con ampia terrazza, corte esterna di circa 300 mq, cantina e garage.
La proprietà misura 120 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:
Al piano terra troviamo il soggiorno con termo camino, angolo cottura e ripostiglio; 
Al 1° piano la zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni, 1 di servizio e 1 con doccia. 
A completare la proprietà c'è l'ampio spazio esterno, la terrazza con vista panoramica sulla Piana Reatina, 1 garage e 1 cantina. 
La villa è stata costruita alla fine degli anni '60, esternamente è stata ristrutturata nel 2019 con Sisma Bonus e all'interno è in ottimo stato, perfettamente abitabile con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in legno doppio vetro, porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a GPL e il termo camino collegato anch'esso ai termosifoni. Sono presenti anche pannelli fotovoltaici.
Circondata dal verde, è in posizione facilmente raggiungibile e dista circa 10 minuti dal centro di Rieti.
Classe: G IPE: 321,26 kwh/mq anno.

Pamela

Cerchi una casa comoda,silenziosa,tutta per te?
Ecco come questa casa indipendente può offrirti il benessere che desideri:Si trova in una zona tranquilla a soli 15 minuti da Terni,Lugnola provincia di Rieti in un contesto ideale per chi vuole vivere con riservatezza.
La casa si presenta su due livelli,con la possibilità di essere divisa in due unità abitative autonome e con ingressi separati. 
Il primo piano è così composto:soggiorno luminoso con camino e grande terrazzo panoramico,due camere da letto,bagno,cucina abitabile e ulteriore cucinino.
Il piano inferiore è composto da ampio salone con grande cammino,cucina abitabile,camera,bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un garage,cantina,orto e una grande spazio esterno con cancello automatico.

Casa indipendente

A Rieti, quartiere Madonna del Cuore, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di recente costruzione con terreno e dependance ad alta efficienza energetica. 
La Villa misura 165 mq calpestabili, si sviluppa su 2 livelli e si compone di:
Al Piano terra troviamo, Soggiorno con camino, cucina con dispensa, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui 1 con doccia e 1 di servizio.
Al 1° piano sottotetto il corridoio, 2 camere da letto e 1 bagno con doccia. 
Per quanto riguarda l'esterno ci sono 2 portici che conducono uno alla cucina e uno al soggiorno e il terreno di 2 ettari che circonda l'intera villa con pozzo e impianto di irrigazione.
A completare la proprietà c'è una dependance di 40 mq su un unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno con doccia.
Costruita nel 2017 con tetto in legno ventilato, pavimenti in cotto e grès, infissi in legno e alluminio con triplo vetro, tutti con inferriate; Riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffreddamento, pannelli solari da 4 kw e solare termico per l'acqua calda da 3.60 Kw. E' presente un impianto di allarme ed è già predisposto per telecamere.
La posizione è tranquilla e riservata ma a 5 minuti dai principali servizi del quartiere e il centro di Rieti dista circa 10 minuti in auto. 
Questa villa è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in contesto naturale, senza rinunciare al confort e alla modernità. 
Classe A3 IPE: 36,92 kwh/mq.

Antonella

Grazioso villino unifamiliare in posizione dominante, un colle a circa 650 m slm nelle vicinanze del Santuario Francescano di Fonte Colombo che si affaccia sulla Valle Santa Reatina. L'immobile immerso nel verde si compone di 7 vania. Si sviluppa al pian terreno con portico di mq 18, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, tre camere, due bagni. Complessivamente superficie mq. 120 circa + terrazzo mq. 15 circa. L'immobile dispone anche di un seminterrato di mq. 45. Completano la proprietà circa 13.000 mq. di terreno completamente recintati.

Villino Unif. Sant'Elia Reatino-Fonte Colombo (RI)

Nino

La casa ha una splendida vista e si trova in posizione strategica tra Labro, magnifico borgo in pietra , e piediluco , che con il lago la piscina olimpionica ed il centro remiero, offre vacanze indimenticabili.
Ampia 90 mq, isolata ma non troppo circondata da un fresco boschetto in cui si affaccia il cortile, ha una sala con ampio terrazzo affacciato sul lago da cui si gode di una vista unica. Ha 2 camere di cui una matrimoniale ed una con 2 letti, una cucina la sala ed un bagno nuovo mai usato.

Tra Labro e Piediluco una natura meravigliosa

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