Dati principali

627 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620074 - 27/10/2026 (131530462) - Casa indipendente in asta a Castelvetro di Modena (MO) - Via della Pace della Pace 19-21-23-25 L'immobile in asta è un fabbricato da terra a tetto situato a Levizzano Rangone, frazione del Comune di Castelvetro di Modena (MO), in Via della Pace 19-21-23-25. La zona è comoda alla rete viaria, essendo a circa 7 km dalla Strada Statale 12, e ai servizi essenziali del borgo storico, situato a circa 5 km. Il fabbricato è di vecchia edificazione, con struttura portante mista e paramenti esterni in mattoni pieni a faccia vista. L'area cortiliva è asfaltata sul fronte strada e pavimentata nei camminamenti con palladiana, mentre sul fianco e sul retro è a verde incolto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 627 mq. L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 368 mq, si sviluppa su più livelli: cantina a piano primo sottostrada; ingresso, vano scale e cantina a piano terra; corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi a piano primo; disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto a piano secondo; corridoio e quattro soffitte a piano terzo (sottotetto). Il negozio a piano terreno ha una superficie commerciale di circa 146 mq. I locali garage a piano terreno hanno superfici commerciali di circa 46 mq (Sub 5) e 67 mq (Sub 6). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione molto avanzato, richiedendo una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'alloggio sono risalenti all'epoca di costruzione, con pavimentazioni ceramiche o marmette di graniglia, rivestimenti dei servizi igienici e del cucinotto in piastrelle ceramiche, vano scale rivestito in lastre di marmo, porte interne in legno verniciato e infissi con telaio in legno e vetri. Gli impianti tecnologici sono vetusti. Il negozio è dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato, pav

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie627 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG