AC Immobiliare

Castelvetro di Modena in posizione panoramica all'interno di un borgo esclusivo, proponiamo casa singola monofamigliare allo stato grezzo avanzato con recinzione gia' realizzata e da finire soltanto internamente. Posizionata alle porte di castelvetro di Modena, facilmente e velocemente raggiungibile dalla pianura, in posizione soleggiata e con panorama unico. Possibilita' di personalizzare le finiture. ottima anche come investimento, oltre che come soluzione abitativa. Le immagini riportate sono puramente indicative di moderne soluzioni abitative.
Disponibilita' ad organizzare visite sul posto. Per informazioni Alessandro ###phonenumber###

Villa di 263 m² con più di 5 locali e box auto dop

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1360 - CASTELVETRO DI MODENA in zona residenziale vendesi villa indipendente da ristrutturare su lotto di circa 500 mq. così composta:
Piano terra tre ampie cantine, una lavanderia, bagno e garage.
Piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, tinello con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno.
Possibilità di ricavare un secondo appartamento al piano terra.
Classe G.
Euro 305.000.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto dop

GESCOM

NUOVA RPOPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Casa situata a Castelvetro di Modena (MO), in Via della Pace. Labitazione si sviluppa su più livelli: al piano primo sottostrada è presente un locale cantina; al piano terra ingresso, vano scale e cantina. Il piano primo ospita corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi. Al piano secondo si trovano disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto, mentre al piano terzo (sottotetto) sono presenti corridoio e quattro soffitte.
Completano la proprietà un negozio al piano terra, dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato e finiture in ceramica, con una superficie commerciale di circa 146 mq, e ampi locali garage al piano terreno, con comodo accesso dalla pubblica via, portone basculante in metallo e pavimentazione in ceramica, per una superficie complessiva di circa 113 mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità duso in un contesto tranquillo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1555/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Castelvetro (MO)

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Abitazione terra-cielo su quattro piani con negozio e due garage. L'abitazione dispone di cantina, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni, balcone, terrazzi, quattro camere da letto e quattro soffitte. Negozio di 146mq e due garage di 46mq e 67mq. Area cortiliva asfaltata.

L'immobile è composto da abitazione terra-cielo servita da vano scale condominiale, negozio e due garage. Il fabbricato è di vecchia edificazione, con struttura portante mista, paramenti in mattoni a faccia vista e copertura a falde con coppi. L'abitazione si sviluppa su quattro piani: cantina al piano primo sottostrada, ingresso e cantina a piano terra, soggiorno, tinello, cucina con cucinotto, due bagni, balcone e terrazzi al piano primo, quattro camere da letto al piano secondo, quattro soffitte al piano terzo. Le finiture sono risalenti all'epoca di costruzione con pavimenti in ceramica o graniglia, porte in legno verniciato e infissi in legno. Il negozio di 146mq ha serramenti in alluminio e pavimentazione ceramica. I due garage di 46mq e 67mq hanno portone basculante e accesso dalla strada. Area cortiliva asfaltata sul fronte.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 244.500 €
Procedura: 91/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 424 m² con più di 5 locali e b

Barbara Croci

Villa LA STELLA a puianello di castelvetro con meravigliosa vista su modena. Grande salone con camino e tre porte finestre sulla valle. Sala pranzo com tavolo in legno 240 cm e grande finestra. Cucina con porta sul retro. Ampio ingresso. Locale lavanderia 4 camere e 3 bagno. Piano superiore camera con camino e doppia finestra camera armadio e bagno. Gazebo in muratura e pozzo. Garage 40 mq. Giardino e bosco 3000metri.

Vendita villa LA STELLA a puianello di castelvetro

Giacomo Manto

Privato vende porzione di bifamiliare PARI AL NUOVO!!!!
composto da : 3 camere da letto, 2 bagni , cucina , sala con camino , aria condizionata con pompa di calore, spazio esterno diviso da giardino e autobloccanti . 
PARI AL NUOVO , RISTRUTTURATO SU TUTTO INTERNO ED ESTERNO.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato vende porzione di bifamiliare

ac immobiliare

Castelvetro di Modena in elegante e riservata zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo prestigiose villette di nuova costruzione, inserite in un contesto esclusivo composto da sole 2 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e alta efficienza energetica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali:
Piano Terra: Accogliente portico d'ingresso, ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Piano Primo, elegante camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, 2 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni.
Autorimessa doppia, due posti auto di proprietà.
Le villette saranno realizzate in Classe Energetica A4, garanzia di massimo risparmio energetico, comfort abitativo e valore nel tempo.
Ampio capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione completa degli spazi e delle finiture, per creare la casa su misura delle vostre esigenze.
Prezzo: ? 600.000, 00 (poco trattabili)
Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

Porzione di casa

Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a Castelvetro di Modena, Villa unifamiliare di recente costruzione con vista libera e panoramica sulle incantevoli colline del Paese.

La proprietà è ubicata in un borgo storico, riservato e ben organizzato. Ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità.

Con accesso indipendente (carrabile e pedonale) e impreziosita da un'area cortiliva di circa 400 mq, la Villa è composta come segue.

Al piano terra l'ingresso è su un'ampia zona living climatizzata, e dotata di camino. Caratterizzata da ampie finestrature, garantisce ventilazione e una preziosa luminosità. Adiacente, la cucina presenta un mobilio realizzato su misura. Di servizio al piano, è presente inoltre un primo bagno completo di box doccia. 

Al piano primo, la zona notte si compone di due camere (matrimoniale e singola), di un ampio bagno completo di box doccia in cristallo, e di un terzo locale da utilizzare sulla base di proprie esigenze.

All'ultimo piano, collegata da scala interna, troviamo infine un' ampia camera matrimoniale (mansardata).

Al piano seminterrato, è presente un garage doppio di 35 mq, e due cantine.

Un'ampia terrazza pavimentata, con accesso da esterno e da zona living, completa la proprietà. Uno spazio esterno fruibile, di generose metrature. Ideale per condividere momenti di relax in compagnia di famigliari e amici, potendo godere di una vista libera e panoramica sulle incantevoli colline del Paese.

La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo , impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti i reparti. Dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 3 kW, con possibilità di ampliamento. 

Il Piazzale antistante il garage, attualmente, è allo stato grezzo in quanto oggetto di lavori (già deliberati). 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : 
- ampi spazi inter - Classe: G

Villa Unifamiliare di recente costruzione

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Villa Unifamiliare ubicata nella tranquillità delle colline di Castelvetro di Modena. La proprietà offre privacy e un contesto naturale ideale per chi desidera una residenza esclusiva e serena. 
In zona panoramica, sviluppata su due livelli, è composta come segue. Al piano terra: ingresso con annesso ripostiglio nel sottoscala, zona pranzo con cucinotto, locale da adibire a zona leaving o eventuale terza camera, bagno di servizio al piano. Al piano primo: zona notte composta da disimpegno e due camere matrimoniali servite da un secondo bagno. 

Completa la proprietà un terreno di 12.000 mq, un ampia autorimessa di 75 mq e due locali ad utilizzo cantina.
L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti sulla base dei propri gusti ed esigenze.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : 
- esposizione ottima 
- zona panoramica e riservata
- da personalizzare 
- ampio parco privato 
- LIBERO DA SUBITO

Riferimento Immobile: AV367 - Classe: NC

Villa Unifamiliare con terreno

La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nel cuore di Castelvetro di Modena, villetta a schiera di testa recentemente ristrutturata.

La proprietà è ubicata in zona residenziale e centrale, comoda ai principali servizi del Paese. 
Edificata nel 1989 e recentemente ristrutturata (ad oggi in classe energetica D) la proprietà è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi interni, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi metri di distanza i principali servizi del Paese. 

INTERNO: La Villetta, con esposizione libera su tre arie, si sviluppa su tre livelli. E' composta come segue:
Al piano RIALZATO, ingresso su ampia zona giorno di 40mq , cucina abitabile e bagno di servizio completo di box doccia.
Al piano PRIMO, salendo da comoda scala interna, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali (pavimentazione in paquet), una terza camera con accesso diretto a balcone, e un bagno completo di box doccia.
Al piano SEMINTERRATO/TERRA, sono presenti infine un'ampia cantina, un locale ad utilizzo lavanderia, e un'ampia autorimessa di ben 45 mq. Il tutto con collegamento interno all'abitazione.
E' presente inoltre un sottotetto ad utilizzo ripostiglio/accantonamento.

L'area cortiliva privata (160 mq), in parte piantumata e in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di un ambiente esterno e di condividere con amici e famigliari splendidi momenti in compagnia.

La proprietà negli anni è stata oggetto di migliorie, tra le quali troviamo: installazione di impianto fotovoltaico con accumulo da 2 kW, installazione in reparto giorno e notte di condizionatori con pompa di calore, sostituzione di nuova caldaia a condensazione, impianto di allarme antifurto, installazione di zanzariere e tendone automatizzato sul fronte immobile e in balcone (essendo l'esposizione a Est).
Sono stati - Classe: D - IPE: 110.41 kWh/mq anno

Villetta a schiera di testa con giardino

Se stai cercando una Villa Unifamiliare che possa coronare il sogno di godere di una proprietà di ampie metrature e un grazioso giardino privato, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita a Castelvetro di Modena, in una delle posizioni più esclusive e dominanti del Paese, Villa Unifamiliare (di testa) impreziosita da una vista libera e panoramica. 

La proprietà è così disposta.

Accolti da un prima area cortiliva, e con accesso da un portico loggiato, al piano terra è presente un'ampia zona living con camino, di generose metrature. 
La cucina, con balcone pertinenziale, è abitabile e ben disposta. Completa il piano, un primo bagno con doppio lavabo, finestrato. 

Al piano primo, la zona notte (disimpegnata) con pavimentazione uniforme in parquet, presenta due ampie camere matrimonaili con balcone di pertinenza (di cui una servita da una spaziosa cabina armadio). 
Una terza camera (utilizzabile anche come studio). E un bagno finestrato con box doccia in muratura. 

Collegati da vano scala interno, troviamo inoltre ambienti pertinenziali. Tra i quali:
- un'ampio locale ad utilizzo taverna, ideale per godersi momenti in compagnia di amici e familiari;
- due locali ad utliizzo cantina;
- un'ampia autorimessa da 40mq;

A completamento della proprietà, troviamo inoltre un giardino esclusivo. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno ricercando al contempo tranquillità e privacy.

PERCHE' ACQUISTARE LA PROPRIETA':
- giardino esclusivo
- esposizione su tre lati in zona residenziale panoramica e riservata
- ampie metrature
- ottimi spazi pertinenziali

RIF: AV377 - Classe: NC

Villa Unifamiliare di testa

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita porzione di casa Terracielo ubicata in zona residenziale dominante, a pochi metri dai principali servizi del Paese. 

Con affaccio libero rivolto sul Borgo del Paese, la proprietà (da ristrutturare) è ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature pronte per essere personalizzate. Un'idea di ristrutturazione è data dai render degli ambienti presenti in annuncio.

INTERNO: Sviluppata su ben quattro livelli, la proprietà è così composta.
- Piano Interrato: locali pertinenziali per 35 mq (cantina) 
- Piano Terra: zona giorno composta da locale pranzo, soggiorno e un primo bagno
- Piano Primo: due locali ad utilizzo camera, e un secondo bagno
- Piano Secondo: tre locali mansardati con altezza abitabile dove poter ricavare diversi ambienti (camera, studio o seconde zone living)

Completa la proprietà un'ampia area cortiliva di 400 mq con affaccio libero e dominante

Possibilità di sfruttare S.U. del lotto per ricavare un fabbricato a destinazione autorimessa

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : 
- esposizione ottima 
- zona panoramica e riservata 
- da personalizzare 
- ampio giardino privato 
- LIBERO DA SUBITO 

Riferimento Immobile: AV372 - Classe: NC

Terracielo con giardino

Se stai cercando una Villa Unifamiliare che possa coronare il sogno di godere di una proprietà di ampie metrature e un grazioso giardino privato, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita a Castelvetro di Modena, in una delle posizioni più esclusive e dominanti del Paese, Villa Unifamiliare (di testa) impreziosita da una vista libera e panoramica. 

La proprietà è così disposta. 

Accolti da un prima area cortiliva, e con accesso da un portico loggiato, al piano terra è presente un'ampia zona living di generose metrature. Una graziosa porta finestra che da accesso al giardino, garantisce un'ottima luminosità e ventilazione. 
In continuità con la zona living, divisa da una comoda porta scorrevole in vetro/legno, troviamo la cucina abitabile con mobilio realizzato su misura e un'isola centrale. Anch'essa con accesso esterno su un primo balcone, con vista panoramica. Completa il piano un ampio bagno servito di box doccia. 

Al piano primo, la zona notte (disimpegnata) con pavimentazione uniforme in parquet, presenta due ampie camere matrimonaili con balcone di pertinenza (di cui una con annessa cabina armadio). 
Una terza camera spaziosa (da utilizzare anche come locale "studio"). E un bagno finestrato con box doccia e sanitari filo parete, recentemente ristrutturato. 

Una spaziosa soffitta di ben 130mq, collegata da vano scala interno, trova la sua utilità come locale ad utilizzo ripostiglio/deposito o in un futuro prossimo come un ulteriore ambiente da poter valorizzare.

Al piano seminterrato sono presenti locali pertinenziali, tra cui:
- un locale ad utilizzo lavanderia, con annessa cantina;
- un'autorimessa da 20 mq;

A completamento della proprietà, troviamo inoltre un giardino esclusivo con piscina pavimentata e un'area gazebo. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno ric - Classe: NC

Se stai cercando una Villa Bifamiliare che possa coronare il sogno di godere di una proprietà di ampie metrature, con giardino privato, già suddivisa e predisposta per due nuclei familiari, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita a Castelvetro di Modena, in una delle posizioni più esclusive e dominanti del Paese, Villa Bifamiliare composta da due unità abitative, impreziosite da una vista libera e panoramica. 

La proprietà è così suddivisa.

- PRIMA VILLETTA: 
Accolti da un prima area cortiliva, e con accesso da un portico loggiato, al piano terra è presente un'ampia zona living di generose metrature. Una graziosa porta finestra che da accesso al giardino, garantisce un'ottima luminosità e ventilazione. In continuità con la zona living, divisa da una comoda porta scorrevole in vetro/legno, troviamo la cucina abitabile con mobilio realizzato su misura e un'isola centrale. Anch'essa con accesso esterno su un primo balcone, con vista panoramica. Completa il piano un ampio bagno servito di box doccia.

Al piano primo, la zona notte (disimpegnata) con pavimentazione uniforme in parquet, presenta due ampie camere matrimonaili con balcone di pertinenza. Una terza camera spaziosa. E un bagno finestrato con box doccia e sanitari filo parete, recentemente ristrutturato.

Una spaziosa soffitta di ben 130mq, collegata da vano scala interno, trova la sua utilità come locale ad utilizzo ripostiglio/deposito o in un futuro prossimo come un ulteriore ambiente da poter valorizzare.


- SECONDA VILLETTA:
Accolti da un prima area cortiliva, e con accesso da un portico loggiato, al piano terra è presente un'ampia zona living di generose metrature impreziosita da un camino. La cucina, con balcone pertinenziale, è abitabile e ben disposta. Completa il piano, un primo bagno con doppio lavabo, finestrato.

Al - Classe: NC

Villa Bifamiliare di ampie metrature

Se stai cercando una villa unifamiliare che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica senza rinunciare ad ambienti generosi e spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita nella prima campagna di Castelvetro di Modena, ultima villa unifamiliare in classe energetica A con ampio giardino privato.
L'immobile, che verrà ultimato con consegna chiavi in mano, è dotato di tecnologie all'avanguardia garantendo un'alta efficienza in termini abitativi.

La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per le ampie metratura e la sua versatilità. 

A piano terra, l'ingresso è su un'incantevole zona leaving con altezza doppio volume e ampie finestre che donano all'ambiente particolare luminosità. Disimpegnati, troviamo una cucina abitabile, una zona ripostiglio, un bagno di servizio completo e due ampie camere matrimoniali.

Salendo da scala interna, il piano primo mansardato dà la possibilità di sfruttare sulla base delle proprie esigenze ulteriori locali.
Una preziosa zona soppalco con affaccio sulla zona leaving a piano terra disimpegna due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e un locale da adibire a studio o a cabina armadio walk-in.

L'ampio giardino privato (600mq) completa la proprietà dando modo a famiglie numerose o ad amanti del verde di godere di un ampio spazio esterno. Cene all'aperto in famiglia, divertenti grigliate estive, un parco privato dove far svagare i vostri bambini, o perché no un'area sgambettamento per i nostri amici a quattro zampe.

Pavimentazione, rivestimenti e finiture come da capitolato o con possibilità di scelta in corso d'opera. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Infissi in pvc e vetro doppio con camera basso emissiva e impianto fotovoltaico con accumul - Classe: NC

Villa unifamiliare pari al nuovo con ampio giardin

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Villa unifamiliare con possibilità di creare due unità indipendenti, situata a pochi minuti dal centro di Castelvetro, in zona comoda ai servizi ma tranquilla e riservata.

La proprietà, costruita negli anni '70 e da ristrutturare, si sviluppa su due livelli principali e offre ampie metrature, perfette per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il lotto comprende 7.000 mq di parco privato, ideale per godere di privacy e spazi verdi.

INTERNO
Piano Terra: Sono presenti locali pertinenziali trasformabili in abitazione con due camere da letto e zona giorno open space, oppure con cucina e soggiorno separati e una camera matrimoniale, perfetto per chi desidera spazi distinti e funzionali.

Primo Piano: ingresso che disimpegna gli ambienti: soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. A completare l'immobile, un meraviglioso terrazzo ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto con famiglia e amici. 

La proprietà dispone di doppio ingresso carrabile, garantendo comodità e flessibilità per chi volesse realizzare una bifamiliare.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
* Zona comoda ai servizi ma riservata
* Possibilità di creare una bifamiliare
* Terrazzo di grandi dimensioni
* Parco privato di 7.000 mq
* Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi
* LIBERO DA SUBITO

Riferimento immobile: AV381 - Classe: NC

Villa unifamiliare in zona centrale

La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, in uno dei quartieri più esclusivi del Paese, villa a schiera di recente costruzione con giardino.

La proprietà, edificata nel 2007, è ubicata in strada a fondo chiuso. Gode di vicinanza ai principali servizi del Paese e al contempo di una ricercata riservatezza.

La Villa, disposta su tre livelli, è ideale per chi è alla ricerca di spazio esterno di cui godere con parenti e amici, e di generose metrature interne.

INTERNO: Accesso da giardino privato, con porticato esterno. Ad accoglierci, un'ampia zona living con angolo cottura realizzato su misura, camino di cui godere nelle fredde stagioni e due ampie porte finestre che collegano all'esterno garantendo luminosità e ventilazione. Una prima zona notte, disimpegnata, dispone di camera singola, camera matrimoniale e bagno con sanitari sospesi a filo parete e ampio box doccia.
Al primo ed ultimo piano, mansardato, sono presenti due ulteriori ambienti entrambi climatizzati: uno studio/camera singola con balcone pertinenziale ed un ampia camera matrimoniale (terza camera).

Al piano seminterrato, collegata da una comoda scala interna, troviamo una preziosa taverna di ampie metrature. Ideale per chi è alla ricerca di una seconda zona living o di un ambiente accogliente dove poter ricevere invitati e passare ottimi momenti in compagnia. Annesso, un locale ad utilizzo bagno/lavanderia con sanitari e lavabo.

Completano la proprietà due ampie autorimesse (di 35 e 40 mq).

La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno, ed inferiate. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : 
- ampi spazi interni e pertinenziali 
- quartie - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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